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商場地下車位可以出售嗎
丫頭片子 2022-07-28 來源: 互聯網綜合
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商場地下車位能買賣和出售,但價格偏高。

一、如果車位是有預售許可證的,購車位業主跟開發商簽訂正式的商品房買賣合同并辦理備案手續后,則是可以申請辦理《房地產權證》的,一手及二手車位產權的辦證程序跟辦理房屋的房地產權證一樣。車位的產權辦出《房地產權證》后作為物權擁有其期限是無限長的,但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的,年限與車位所在的土地使用權年限一樣長。

二、如果沒有產權證,那么,車位出售是不被允許的。如果開發商把沒有產權證或者預售許可證的車位賣給購房者,那么,購房者較后拿到的只是一份合同,而不是權屬證書。這是種交易是不受法律保護的。

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