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規劃局驗收允許偏差多少
家核優居 2022-07-29 來源: 原創
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3%以內。根據我國相關法律政策規定,規劃建筑面積和實測建筑面積合理誤差是按照累計計算的,通常情況下面積不超過1000平方以內的部分,允許誤差為3%;超過1000平方,不超過5000平方的部分,允許誤差2%;超過5000平方,不超過10000平方的部分,允許誤差1.5%;10000平方以上的部分誤差1.3%;并且累計建筑面積合理誤差是不能超過500平方。

住宅區規劃驗收標準

1、入戶門檢驗標準:

1)門表面應潔凈,不得有劃痕、碰傷;

2)門的割角、拼縫應嚴密平整;

3)門與墻體間縫隙的填嵌應飽滿;

4)門制作的允許偏差:門框翹曲允許偏差為3mm,門扇翹曲允許偏差為2mm,門扇的表面平整度允許偏差為2mm,門框門扇對角線長度允許偏差為3mm;

5)安裝的留縫限值、允許偏差:門扇對口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5~2.5mm;

6)毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應小于3.5cm。

2、鋁合金門窗檢驗標準:

1)鋁合金門窗質量:表面應潔凈、平整、光滑,色澤一致,無銹蝕;大面應無劃痕、碰傷;

2)鋁合金門窗安裝允許偏差:門窗框的正、側面垂直度允許偏差為2.5mm,門窗橫框的水平允許偏差為2mm,門窗橫框標高允許偏差為5mm,門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm;

3)鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿,并用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋;

4)鋁合金門窗扇的橡膠密封條應安裝完好,不得脫槽,設置的排水孔應通暢;

5)鋁合金門窗推拉窗扇開關應力不大于100N;

6)鋁合金門窗玻璃安裝質量:玻璃表面應潔凈,不得有膩子、密封膠、涂料等污漬,中空玻璃內外表面應潔凈,玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。

3、陽臺欄桿、窗護欄檢驗標準:

1)護欄成品質量:護欄表面應光滑,不得有銹跡,色澤一致,不得有裂縫,翹曲及損壞,接縫應嚴密;

2)護欄安裝的允許偏差:護欄垂直度允許偏差3mm,欄桿間距允許偏差3mm,護欄安裝必須牢固端正;

3)住宅的陽臺欄板或欄桿凈高,六層及六層以下的不應低于1.05m;七層及七層以上的不應低于1.10m。欄桿的垂直桿間距凈距不應大于0.11m。

4、地面檢驗標準:

1)地面與下一層結合牢固,不得有空鼓(考慮到我國施工企業的實際水平,對空鼓面積大于400平方厘米,無裂紋,且每自然間或標準間不多于2處時,可不計入空鼓這一施工質量缺陷);

2)地面表面應密實,不得有起砂,蜂窩和裂縫等質量缺陷;

3)地面表面的允許偏差:表面平整度允許偏差為5mm,標高允許偏差為正負8mm,厚度允許偏差為不大于設計厚度的1/10;

4)有防水要求的地面的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏,坡向應正確,無積水。

5、墻面檢驗標準:

墻面抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整。

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