1、火勢蔓延快
由于樓內封閉、樓梯、豎井等煙囪效應，致使煙霧彌漫，助長火勢蔓延。
2、疏散困難
人員密集，逃生通道較少。由于電梯在火災情況下失去正常供電，并且極易將樓宇中的煙氣吸入電梯井道并擴散至各個未起火的樓層，由于樓內封閉、樓梯、豎井等煙囪效應，致使煙霧彌漫，助長火勢蔓延。
3、撲救難度大
現有的消防救援的裝備能力與高樓的發展嚴重失衡，我國現有的消防裝備用于消防滅火的主要是消防水罐車，其噴水遠射能力僅為8層樓高，用于登高救援的裝備主要是消防云梯車，其舉高救援能力約為50米，相當于高樓的十五層，對于更高的高樓火災來說，這些消防救援裝備只能是“望樓興嘆”。
4、傷亡大
由于斷電失去照明以及人們的恐慌心理，學校人群比較密集。造成人群疏散困難甚至發生擁擠、踩踏；
宿舍怎樣預防火災？
1、宿舍預防火災在公共場所使用電熱設備時，要遠離可燃物。如使用的紅外線取暖器等，因它表面的溫度很高，若靠近易燃物質，很容易引起火災。
2、宿舍預防火災使用的照明燈具要與可燃物質保持一定的安全距離。照明燈具若緊貼在木板或其它可燃物上其危險性也很大，因為燈泡的表面溫度很高。比如60W的白熾燈，表面溫度可達135－180℃；100W的白熾燈，表面溫度可達170－220℃，所以當燈泡與可燃物接觸時間一長，就會引著起火。
3、宿舍預防火災使用電熨斗熨燙服裝或使用電吹風修整發型時，用完后，應及時將電源切斷，并放置在不燃的基座上，燈余熱散盡后，再收存起來。不要用完后立即裝入紙箱內，那樣其余熱會引著其它可燃物品而發生火災。
