一、地基下沉有哪些原因？
由于建筑物荷載差異和地基不均勻等原因，基礎(chǔ)或路堤各部分的沉降或多或少總是不均勻的，使得上部結(jié)構(gòu)或路面結(jié)構(gòu)之中相應(yīng)地產(chǎn)生額外的應(yīng)力和變形。
地基不均勻沉降或者下沉超過了一定的限度，將導(dǎo)致建筑物的開裂、歪斜甚至破壞，例如磚墻出現(xiàn)裂縫、吊車輪子出現(xiàn)卡軌或滑軌、高聳構(gòu)筑物傾斜、機(jī)器轉(zhuǎn)軸偏斜、與建筑物連接管道斷裂以及橋梁偏離墩臺(tái)、梁面或路面開裂等。
二、房屋地基下沉如何補(bǔ)救？
1、改變建筑體形，簡化建筑平面。具有復(fù)雜的平面和立面的建筑，即使承載力完全相同，也將引起嚴(yán)重的破壞。
2、調(diào)整荷載差異。荷載指的是使結(jié)構(gòu)或構(gòu)件產(chǎn)生內(nèi)力和變形的外力及其它因素。或習(xí)慣上指施加在工程結(jié)構(gòu)上使工程結(jié)構(gòu)或構(gòu)件產(chǎn)生效應(yīng)的各種直接作用，常見的有：結(jié)構(gòu)自重、樓面活荷載、屋面活荷載、屋面積灰荷載、車輛荷載、吊車荷載、設(shè)備動(dòng)力荷載以及風(fēng)、雪、裹冰、波浪等自然荷載。根據(jù)房屋實(shí)際荷載進(jìn)行調(diào)整即可。
3、合理設(shè)置沉降縫。沉降縫位置宜設(shè)在地基不同土層的交接處，或地基同一土層厚薄不一處;建筑平面的轉(zhuǎn)折處;荷載或高度差異處;建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類型不同處;分期建筑的交界處;局部地下室的邊緣;過長房屋的適當(dāng)部位。
4、采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性結(jié)構(gòu)，減輕地基的承載力。
5、加強(qiáng)房屋的整體剛度，如采用橫墻承重方案或增加橫墻;增設(shè)圈梁;減小房屋的長高比;采用筏式基礎(chǔ)、筏片基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等。
6、對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行移軸處理，當(dāng)偏心荷載較大時(shí)，可使基礎(chǔ)軸線偏離柱的軸線。
7、施工中正確安排施工順序和施工進(jìn)度，如對(duì)相鄰的建筑，應(yīng)先施工重、高(即荷載重、高度大)的建筑，后施工輕、低(即荷載輕、高度小)的建筑;對(duì)軟土地則應(yīng)放慢施工速度，以便使地基能排水固結(jié)，提高承載力。否則，施工速度過快，將造成較大的孔水壓力，甚至使地基發(fā)生剪切破壞。
