1、頂層、底層盡不要選：
頂層的房屋價(jià)格會(huì)比其他樓層便宜一些，有時(shí)候還會(huì)遇到贈(zèng)送閣樓的頂層。不過(guò)冬冷夏熱是頂層存在的問(wèn)題。一旦下雨頂層滲水的可能性很大，后期房屋的維修成本也會(huì)增高；頂層的水壓較小，一旦發(fā)生斷水，頂層首當(dāng)其沖受到影響。底層的房屋靠近小區(qū)的過(guò)道，人來(lái)人往的，所以私密性就比較差，采光效果也不好。底層的房屋易潮濕，蚊蟲(chóng)家畜多，購(gòu)房者不能經(jīng)常開(kāi)窗。
2、避難層的下一層：
避難層主要存在于高層建筑中，其主要是用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過(guò)100m的建筑，就需要設(shè)置供人們疏散避難的樓層。但是如果開(kāi)發(fā)商將避難層挪為他用的話，就很有可能會(huì)對(duì)樓下的住戶(hù)產(chǎn)生影響。所以在買(mǎi)房時(shí)，如果想要買(mǎi)在避難層的下一層，就要注意問(wèn)清開(kāi)發(fā)商避難層的具體用途及設(shè)置。
3、設(shè)備層或其下一層：
設(shè)備層主要是指建筑物中專(zhuān)為設(shè)置暖通、空調(diào)、給排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。如果建筑物的層數(shù)不多的話，設(shè)備層就會(huì)設(shè)置在地下室，也可以在屋頂設(shè)置；當(dāng)建筑層數(shù)較多的時(shí)候，一般需要單獨(dú)一層設(shè)置。在設(shè)備層或其下一層的話，設(shè)備的噪音、機(jī)械的振動(dòng)等都會(huì)對(duì)周?chē)?hù)的生活產(chǎn)生一定的影響，所以買(mǎi)房的時(shí)候一定要避開(kāi)設(shè)備層或其下一層。
