1.材料
樓板房施工過程中，需要用到磚、預(yù)制板以及少量鋼筋混凝土。現(xiàn)澆房，需要使用許多的鋼筋混凝土澆筑。
2.工藝
樓板房，經(jīng)過砌筑磚墻后安裝預(yù)制板，施工迅速。現(xiàn)澆房，梁板柱必須通過支模板→扎鋼筋→澆筑混凝土→養(yǎng)護(hù)，因此速度慢。
3.承重
樓板房，是由磚墻承重。現(xiàn)澆房，主要是由承重柱或剪力墻承重，因此安全性高。
4.平整度
樓板房，填縫經(jīng)常由于膨脹而造成不平整。現(xiàn)澆板，相對的緊密和平整。
5.抗震性
樓板房跟梁連接屬于鉸接，并且是單向單跨板，因此整體性和抗震較差。現(xiàn)澆板，屬于剛性連接，并且可以形成連續(xù)板，因此抗震性能有所提高。
6.造價
樓板房的造價要比現(xiàn)澆房造價低許多。
7.空間性
樓板房的墻基本是承重墻，無法隨意改動。現(xiàn)澆房，除了承重的框架剪力墻之外，其它的填充墻都可以適當(dāng)?shù)母膭印?/p>
8.抗?jié)B漏
樓板房的抗?jié)B漏要比現(xiàn)澆房差一些。
9.抗裂縫
因為現(xiàn)澆房中植有鋼筋網(wǎng)，因此抗裂縫性要比樓板房好得多。
10.隔音隔熱
現(xiàn)澆房的隔音隔熱效果要比板房好得多。
11.安全性
樓板房，在安全性上不如現(xiàn)澆房的好。但是樓板房也是滿足要求的，尤其是在部分結(jié)構(gòu)層數(shù)較低的建筑中，也能確保足夠的安全性。
12.公攤
樓板房的公攤更少，而現(xiàn)澆房的公攤會更大一些。
