1、首先，觀測基礎(chǔ)沉降情況，根據(jù)沉降情況確定處理方案。
2、然后對沉降位置的基礎(chǔ)采取措施，如壓力注漿等，控制基礎(chǔ)的進一步沉降。
3、接著設(shè)置外部基礎(chǔ)及聯(lián)系梁或者在本結(jié)構(gòu)內(nèi)增設(shè)地梁將現(xiàn)有基礎(chǔ)架空，同時改變上部結(jié)構(gòu)的傳力路徑。
4、最后，對上部結(jié)構(gòu)進行修補，增設(shè)圈梁構(gòu)造柱加強上部結(jié)構(gòu)整體性。
一、地基沉降形態(tài)有哪幾種？
地基沉降是指地基土層在附加應(yīng)力作用下壓密而引起的地基表面下沉。過大的沉降，是不均勻沉降，會使建筑物發(fā)生傾斜、開裂以致不能正常使用。地基沉降形態(tài)有以下兩種:
1、地基不均勻沉降裂縫的形態(tài)是多種多樣的，有些裂縫尚隨時間長期變化，裂縫主要分為剪切裂縫和彎曲裂縫。地基不均勻沉降裂縫形態(tài)常見的有正八字裂縫、倒八字裂縫、斜向裂縫、豎向裂縫、水平裂縫。
2、地基沉降裂縫多出現(xiàn)在房屋的縱墻上，較少出現(xiàn)在橫墻上。在房間空間剛度被削弱的部位，裂縫容易出現(xiàn)且比較集中。其次，裂縫分布情況與沉降曲線有關(guān)，當沉降曲線為微凹形時，裂縫多在房屋下部，裂縫寬度。
二、墻體出現(xiàn)裂縫怎么來進行修補？
1、首先在墻壁上灑一些水，待其潤濕后再進行鏟除，這樣會更加省時省力，把墻皮鏟除到露出水泥砂漿墻面或是膩子層，然后再在墻面上涂上界面劑，注意要涂抹均勻，對于裂縫處，要進行特別的處理，用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，防止此處繼續(xù)開裂。
2、接下來就要進行膩子粉的涂刮，建議選用顆粒細度高且質(zhì)地硬的膩子為佳，當然也可以添加一定的白乳膠來提高膩子的硬度，待其干燥后，還需在墻面上打磨，以免粉塵太多，影響漆的附著力。
3、最后在墻上刷漆，在調(diào)制時建議多放一些水，這樣涂刷更均勻，同時在施工時要確保每個地方都刷到，這樣才能保證后期的施工效果，待底漆干燥后，就進行免漆的涂刷，不要加過量的水，滾筒的毛不要太短，但一定要細。
