上海沒有不限購的區(qū)域，上海實(shí)行的是全市限購，不管是上海本地人，還是外地人，都要按照限購的政策來購買房屋。非上海戶籍的人只能在上海購買一套商品住宅房，如果已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方必須至少有一人社會或個稅繳滿五年，這個五年是從購房那天往前推算的。
上海買房條件
單身篇：
非滬籍：單身限購。
滬籍：一、單獨(dú)名下有房，限購。
二、單獨(dú)名下無房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超過2套(含2套)，可新購一套住房。
三、單獨(dú)名下無房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超過3套(含3套)，限購。
已婚篇：
一、夫妻雙方都是上海戶籍
a、夫妻雙方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超過2套(含2套)，可新購2套住房。
b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方無房，可新購1套住房。
c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購1套住房。
d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購1套住房。
e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超過4套(含4套)，限購。二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
a、購買首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社?；驖M5年個稅證明。
b、購二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購。
三、夫妻雙方都不是上海戶籍
a、夫妻雙方中沒有任意一人在上海繳納滿5年社?；驖M5年個稅，限購。
b、夫妻雙方中只要有一人在上海繳納滿5年社?；驖M5年個稅，以家庭為名義，可購買一套。
注：滿5年社?；驖M5年個稅是指簽合同當(dāng)月不算，往前推算63個月中社?；騻€稅正常繳納滿60個月; 外地人在外地的房產(chǎn)不計算在內(nèi)，只要上海沒有房產(chǎn)滿足條件就可以購買!
注：離異狀況下，如果在離婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根據(jù)上海住房限購政策，他還可以購買一套;但如果離婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，離婚后其中一方名下無住房，如今離異不到3年要購房，在核查環(huán)節(jié)，會核查到3年前夫妻名下?lián)碛?套住房，就不能購房。
