1、由于遮擋物(如綠化)偏多，所以一樓的采光效果會較差，室內陰冷潮濕感會更明顯。
2、一樓距離人群活動區域很近，所以必然會受到噪音影響，如若建筑還靠近鬧市或馬路，噪音污染則會更嚴重。
3、同時，一樓窗外人來人往，所以隱私性也無法得到保障，很容易被偷窺。
4、一樓蚊蟲也會比較多，居住體驗差。
買房為什么不買一樓？
潮濕：一樓位于最低層，容易受到地面潮氣影響，而且通風不佳，濕氣更難拍出。
采光不足：一樓房子采光有低于上面所有樓層，會受到建筑物、植物等遮擋。
噪音：一樓的噪音可以說是隨時隨地都有，不管是汽車鳴笛，還是行人經過都會被影響到。
一樓房子的缺點是什么？
1、通風及采光不夠好
現在很多小區的房子樓層都比較高，而且樓與樓之間的距離也不會很遠，所以大多房子的一樓的采光和通風都會比較差，整體的環境也會相對潮濕一些。如果業主長期居住在這種環境中，對人的身體和精神也會有少許的影響。
2、蚊蟲鼠蟻多
一般小區都會有綠化區，如果樹木離房屋很近的話，影響采光不說，還容易招惹蚊蟲，這也是很多業主在入住之后，后悔購買房子一樓的原因之一。另外，如果小區管理比較差的話，不僅要長期生活在烏七八糟的環境中，可能還會有老鼠什么的，非常影響生活。
3、升值空間小
在買房的時候，未來是否有甚至空間也是需要納入考量的。雖然一樓的房子也會有升值的空間，但是相比其他樓層，升值的空間會明顯小得多。如果業主的房子是用來投資的，一定要仔細考量，認真決定，以免后悔。
選樓層需要考慮哪些因素？
1、采光問題
買房大部分人是更傾向于選擇高一些樓層的房子，主要是考慮到低樓層采光不足的問題，因為低樓層的采光會受到一些遮擋，導致不能接受到更多的陽光照射，當然高樓層也存在一些朝向方面的問題而影響到采光。
2、噪音問題
若是對噪音方面的問題比較困擾的話，就要避免選擇低樓層的房子，因為這個位置離噪音源可以說是最近的，而頂樓房子的噪音是比較小的。
3、空氣問題
南北方空氣濕度都是有差別的，對于沿海城市來說空氣濕度肯定比較大，這就不適合選擇太低的樓層，會很潮濕，中部或北方城市會有一些霧霾，選擇低樓層會更好，因為地面植物可以對空氣進行凈化過濾。
4、視野問題
低樓層離地面近，在心理上會比較安全，但是視野容易被各種建筑、植物遮擋，基本上看不到遠處，而高樓層的風景、視野相對更好，能將整個城市盡收眼底。
