1、擁有好的地段
看一個(gè)房子好不好，小區(qū)地段非常關(guān)鍵，比方說一套處于環(huán)境優(yōu)美深山之中的房子，對(duì)于有車一族或者追求環(huán)境的人來說也許是好房子;而對(duì)于一般的大眾來說卻是一件華而不實(shí)的外衣，他們想要的更多的是實(shí)實(shí)在在的生活，他們眼中真正好的地段應(yīng)該是擁有完善的配套、坐擁山水美景的地方。
2、擁有便利的交通
在平時(shí)生活中，不管是工作、會(huì)友還是旅行都是需要外出的，而外出則需要對(duì)應(yīng)的交通工具，如果平均一天有兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間待在車?yán)铮跃幼≡诮煌ū憷姆孔又校泐H具優(yōu)勢(shì)，可以節(jié)約不少時(shí)間。
3、擁有完善的配套
好的住宅首先要有一個(gè)穩(wěn)定的房子，結(jié)構(gòu)應(yīng)該是結(jié)實(shí)牢固的，不會(huì)偷工減料，并且在滿足這些條件的前提下，對(duì)于家中有老人和小孩的置業(yè)者來說，除了被廣泛關(guān)注的超市、銀行、餐廳、娛樂等配套設(shè)施外，醫(yī)療和教育配套更是他們關(guān)注的重點(diǎn)。
4、擁有高品質(zhì)的物業(yè)管理
買房并不是一次短暫的行為，通產(chǎn)是幾年或者幾十年甚至一輩子，所以擁有高品質(zhì)的物業(yè)管理非常重要，沒有良好的物業(yè)管理做支持，就談不上是真正的“好房子”。因此一個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)管理也是置業(yè)需要考慮的因素。
什么是好戶型？
1、主臥室要求舒適，面積也應(yīng)相對(duì)較大。要求進(jìn)深較寬，面積不應(yīng)小于12平方米，16平方米較為合適。起居廳和主臥應(yīng)避免互相干擾，相對(duì)獨(dú)立。這種戶型往往會(huì)多一條內(nèi)廊，有人認(rèn)為此內(nèi)廊是浪費(fèi)了面積。其實(shí)廳臥相連的戶型雖然沒有內(nèi)廊，但廳內(nèi)諸多房門不好利用，而且臥室受干擾大，動(dòng)靜不分。比較而言，廳臥分開，臥室私密性得到保證，廳臥功能互不干擾，能更好地滿足住戶的各種需求。
2、廚衛(wèi)的配置是否科學(xué)合理，能否體現(xiàn)潔污分區(qū)的原則。要注意管道的走向安排是否合理，注意房?jī)?nèi)有無公共干管，如消防管道，上下水公共排管等。好選擇集中管道外移、各種管道不穿樓板的住房。門窗密閉效果良好，上下樓板及相鄰的分戶墻隔音好，無漏水等施工質(zhì)量問題。
