1、租房提取每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%,每年度可以提取不超過(guò)12個(gè)月的月可提取額。
2、用于其它住房消費(fèi)提取額不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。
3、購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的住房或建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房,提取額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的,可提取額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%,且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。
4、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí),每月可提取額不超過(guò)職工上月實(shí)際還貸額。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%。
5、第三套住房不允許提取住房公積金。
基本公積金和補(bǔ)充公積金的區(qū)別:
1.住房公積金的繳存是強(qiáng)制的,而補(bǔ)充住房公積金的繳存是自愿的
2.補(bǔ)充住房公積金的繳存范圍在住房公積金繳存范圍的基礎(chǔ)上增加了限制,規(guī)定只有足額繳納稅款的企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位及其所屬職工可以參加補(bǔ)充住房公積金
3.住房公積金的繳存比例為單位、個(gè)人各7%,其繳存額有上下限的限制,而補(bǔ)充住房公積金單位和個(gè)人的繳存比例,分別在不大于各9%不小于各1%的范圍內(nèi),由單位自行確定,其繳存額沒(méi)有上下限限制。
4.職工在申請(qǐng)公積金貸款時(shí),計(jì)算可貸款額度只要看公積金賬戶余額(10倍、20倍等等),而不看補(bǔ)充賬戶余額。在用公積金還款或住房消費(fèi)提取時(shí),補(bǔ)充賬戶和公積金賬戶都是可以支持的,沒(méi)有區(qū)別。
補(bǔ)充住房公積金賬戶同樣歸公積金管理中心管理,這意味著你的繳存、貸款、領(lǐng)取信息都是與住房公積金同步的,只是賬戶單列。如果員工跳槽到另外一家公司,按新公司的制度繼續(xù)繳存補(bǔ)充住房公積金;如果新公司沒(méi)有,可以申請(qǐng)支取,也可以暫時(shí)封存賬戶。
住房公積金有什么用?
1、使用住房公積金買(mǎi)房子
用住房公積金買(mǎi)房子不僅可以直接提取,還能用于支付購(gòu)房首付,也能用來(lái)支付后續(xù)按揭貸款,退休、離職后還能一次性支取全部金額。另外,住房公積金貸款買(mǎi)房的貸款利率要低于商業(yè)貸款利率,為購(gòu)房者節(jié)省不少的錢(qián)。
2、使用住房公積金租房
住房公積金租房還可以用來(lái)租房,提取出來(lái)支付房租,減輕生活壓力,而且租房的類(lèi)型沒(méi)有限制,既可以支付市場(chǎng)租房,還可以用來(lái)支付政府配租或招租的經(jīng)濟(jì)適用房。
3、使用住房公積金裝修
裝修房屋時(shí),住房公積金不僅可以提現(xiàn),還能用公積金貸款裝修房屋。
4、使用住房公積金建造翻修住房
如果家里有老房子需要翻新貨重建,也可以用公積金進(jìn)行提現(xiàn)或貸款。
5、使用住房公積金支付重大疾病
住房公積金可用于支付重大疾病費(fèi)用,為患者減輕家庭負(fù)擔(dān)。
6、低保困難家庭提取使用