1、合租房里每個人都需要用水,因此水費按照人數來分攤會比較公平。電費分攤會比較容易出現矛盾。比較公平的方法是房東在每個房間安裝一個分電表,租客負責自己房間的電費,至于公共區域的電費可以按照人數來分攤。
2、如果合租的房子只有一套水電表,每個房間都是一個人租住的話,那么水電費可以按照人數來平攤。如果合租房有的房間是情侶租住的話,水費按照人數平攤,電費的話可以按照房間數平攤。合租房是沒有絕對的公平,其水電費如何支付可以協商解決。
3、在合租前我們需要大致了解一下合租人的性格,制定室友協議。比如說在協議上和合租人約定好水、電、燃氣等費用如何分攤;公共空間的衛生怎么處理;如果有客人來訪如何處理;協商統一好作息時間等等。在合租之前我們需要把該注意的問題都在合同中做好約定。
合租房水電費怎么算合理?
1、一般情況下,房東會將自己的房子出租給房客,那么這個時候就會收取房客房租,那么這個時候也是需要承擔的不僅是房租費用,同時地還有相對的房屋物管費,以及水電費,因此,房租的水電費這個也是需要租人繳納的。而這一點,一般來說也是會在合現中說明的。而現在的房租,不管你現在的小區老的還是新的,每套房子都配有水電表計數,只要按章行事來做就可以。因為每個城市的水電費這種就是按照了明文規定,而水電費的計算也有既定的公式,咱們只需要知道每個月所使用的水電數量就可以了。
2、上述咱們講到的,那么整套房租所需要繳納的水電費,其實,要計算合租房水電費金額,那么也是有一個特定的公式的,下面,就來給大家介紹一下公式:出租人與各承租人的結算電費=總表抄見電量電費÷分表抄見電量總和×各承租人分表實際抄見電量。比如說總表電量顯示100度,下面有10個分表,因為有電量損耗,每個表的電量假設都為9度,那么這個時候就是要按照每度0.53元來計算。
3、出租人與各承租人的結算電費=總表抄見電量電費(100×0.53)÷分表抄見電量總和(90)×各承租人分表實際抄見電量(9)=5.3元。出租人自用電未安裝分表的按公式二計算——出租人與各承租人的結算電費=總表抄見電量電費÷總表抄見電量×(各承租人分表實際抄見電量+1千瓦時/月)。