不能退房。如果高壓線在正常的范圍之內(nèi)，從理論上來講，并不影響業(yè)主的居住，雖然部分城市已經(jīng)出臺相關(guān)規(guī)定，要求在商品房銷售過程當(dāng)中，需要將不利的因素展現(xiàn)給購房者，但并不是強制性的規(guī)定，可以和開發(fā)商進行協(xié)商，但如果在簽訂購房合同時沒有明確標(biāo)識，往往無法達到退房的要求。
建議在購買房屋之前，對于周邊的環(huán)境做實地的調(diào)查，比如周圍是否有大型變電站或者是污水處理廠，可以到相關(guān)的房管局部門調(diào)查周圍的地形圖。并且在購買房屋過程當(dāng)中，除了要關(guān)注房屋本身之外，盡可能的關(guān)注周邊的環(huán)境，選擇安靜舒適的小區(qū)氛圍。此外在簽訂合同的過程當(dāng)中，可以根據(jù)合同的約定與開發(fā)商協(xié)商，盡量避免在樓盤周圍出現(xiàn)不利的因素。
住宅遠離高壓線的安全距離是多少？
目前，進入居民小區(qū)的電壓等級均為10千伏左右，最高為110千伏,11-132千伏的高壓線在十米范圍內(nèi)的電磁輻射強度才會超過0.4微特斯拉；所以，居民對高壓電線的電磁不用過度擔(dān)憂。但是高壓線距離太近，也會出現(xiàn)因觸電引發(fā)的安全事故。建議購房人選擇房屋的時候，最好選擇離高壓線150米以外最為適宜。
買房要關(guān)注什么？
1、性價比才是硬道理
有的小區(qū)的房子，或由于小區(qū)環(huán)境好，或因為房型好，超過了周邊樓盤的價格，所以價格高出同類地區(qū)、同類樓盤一截。然而，這只是物有所值，真正的髙性價比則是“物超所值”。
同在一個地區(qū)的不同樓盤，假如價格相等，但離賣場、地鐵口、學(xué)校、醫(yī)院、超市、銀行等設(shè)施更近的樓盤，就屬性價比更高的。所以，選房時寧可犧牲小區(qū)人工景觀、綠化率或者高樓會所等噱頭，也要追求是否適合，畢竟房屋最大的功能是居住。
2、選擇地段要折中
很多人買房時既想總價低、面積大，又想買核心地段，這其實很難實現(xiàn)。尤其是如今買房，選擇地段時一定要懂得“折中主義”。
所謂“折中主義”，就是要放棄那些寸土寸金的核心地段，因為那里的低總價樓盤一般單價都很高。同時也要放棄那些沒有多大發(fā)展?jié)摿Φ钠У囟?，那里的房價固然低，但升值的空間和速度也同樣值得懷疑。折中的結(jié)果就是，要用適度超前的眼光來判斷，哪個區(qū)域正在快速熱起來，而現(xiàn)在還不算太繁華，這樣的區(qū)域才是目前買房的最佳選擇。
3、關(guān)注樓盤實際的贈送面積
不少地段好、配套優(yōu)的樓盤，價格也相當(dāng)貴。那么，它們憑什么吸引人們購買呢?答案就是送面積。有些樓盤的贈送面積甚至可以高達30%，如果按實得面積計算，事實上單價并不很高。所以在挑選樓盤時，不要只看銷售面積，還要仔細算算你的房子送了多少面積出來，實際單價到底是多少。然后你就可以知道，這個樓盤到底值不值得購買了。
