可以換房。在租戶申請(qǐng)到公租房后，為滿足租戶的各類需求，如職住失衡，租客數(shù)量變化，贍養(yǎng)老人，子女就近上學(xué)等問題，租戶可向公共租賃房屋管理局提出租住申請(qǐng)，然后按流程進(jìn)行換房操作。
公租房換房換租規(guī)定，因公租房租住者生活要進(jìn)行房屋面積或地點(diǎn)的調(diào)整的話，可以向市公共租賃房管理局提出換租申請(qǐng)。換租面積必須滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的配租面積。申請(qǐng)換租者需要變更地點(diǎn)的，經(jīng)審核、公示符合條件的租客，重新進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫(kù)參加搖號(hào)配租；同一地點(diǎn)申請(qǐng)換租面積的，審核符合條件的租戶進(jìn)入換租輪候庫(kù)，根據(jù)公示的騰退房源情況、換租輪候順序和相對(duì)應(yīng)的戶型面積依次進(jìn)行換租。換租完成后，簽訂新的租賃合同，原承租的住房需要租客按規(guī)定騰出并退還。
廉租房和公租房有啥區(qū)別?
1、含義不同：公租房是向無房的大學(xué)生和其他住房困難群體出租的住房。公租房用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向居住困難的人出租。而廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
2、申請(qǐng)對(duì)象不同：廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房的困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍方面的限制。
3、租金繳納不同：廉租房租金按家庭收入劃分，低每月每平方使用面積為０．８元，高每月每平方使用面積為２．７元。而公租房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同地區(qū)同類住房的市場(chǎng)上的租金。
4、租賃年限不同：公租房租賃總年限不超過５年，廉租房租賃總年限則沒有明確標(biāo)準(zhǔn)限制。
公租房申請(qǐng)條件
1、首先是比較基本的一點(diǎn)，申請(qǐng)人要成年，達(dá)到18歲，且具有穩(wěn)定的收入者可以申請(qǐng)公租房。一般情況來說，有了一份穩(wěn)定的工作就有支付租金或者購(gòu)房的能力了。無住房或住房困難家庭者也是一個(gè)條件，這兩點(diǎn)指的是人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭，以及申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)沒有私有產(chǎn)權(quán)的房屋。
2、有一份穩(wěn)定的工作。在這里穩(wěn)定的工作是指與自己所在單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的人員；如果是個(gè)體工商戶的話也可以；還有一種情況是國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的在編工作人員。雖說要有穩(wěn)定的收入才可以申請(qǐng)，但是收入也不能過高，有一定的收入限制標(biāo)準(zhǔn)。
3、收入限制標(biāo)準(zhǔn)指的就是單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。但標(biāo)準(zhǔn)并不是一直都是這樣保持不變的，政府會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布。但是也有那種不受限制的情況，只是比較少而已。
