1萊等于1600平方米。萊是泰國(guó)常用的土地測(cè)量單位，與中國(guó)市制地積單位、公制面積單位的換算關(guān)系為：1萊=2.4畝=1600m²。
中國(guó)人在泰國(guó)買房子需要什么條件？
中國(guó)人在泰國(guó)買房子需要的條件：
1、非泰國(guó)籍人不能購(gòu)買泰國(guó)土地，即外國(guó)人不能購(gòu)買帶地的產(chǎn)權(quán)建筑，尤以別墅為主。
2、外國(guó)人想買多少公寓都可以，且是產(chǎn)權(quán)。的限制就是，整棟公寓大樓產(chǎn)權(quán)的51％要在泰國(guó)公民手中，外籍人士購(gòu)買49％的公寓。
3、外籍人士也可以在泰國(guó)購(gòu)買別墅或土地，并擁有產(chǎn)權(quán)，但要通過注冊(cè)泰國(guó)公司的形式。在泰國(guó)注冊(cè)公司僅需7天，費(fèi)用低廉，一般不需要你去實(shí)際經(jīng)營(yíng)，每年僅需支付一點(diǎn)低廉的公司報(bào)帳費(fèi)用。
4、外國(guó)人在泰國(guó)買房可貸款，首付根據(jù)房?jī)r(jià)或估值核算，一般是30％。但利率較高，在5％左右。
在泰國(guó)買房有什么好處？
1、沒有房產(chǎn)稅
在購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)，是沒有房產(chǎn)稅的，只有在過戶的時(shí)侯需要交納有關(guān)的稅費(fèi)，大約是房?jī)r(jià)的6％，一般來說買賣雙方各其中的支付50％。在拿到房子之后比便一次性交付償債基金，每月需要交的物業(yè)費(fèi)，但是沒有持有稅及各種雜項(xiàng)。
2、出租的高
在泰國(guó)，平均每年出租的都在房?jī)r(jià)的5％到8％，有的地方還可達(dá)到15％。而中國(guó)，房產(chǎn)的自住成本又高，而且出租的低。
3、泰國(guó)的房?jī)r(jià)漲勢(shì)可觀
從過去的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，曼谷、芭堤雅等區(qū)的平均每年漲約12％。再加上出租的，平均每年泰國(guó)的率在18％以上。這相對(duì)于其他東南亞的國(guó)家，泰國(guó)的經(jīng)濟(jì)有良好增長(zhǎng)跡象。
4、泰國(guó)適合養(yǎng)老
泰國(guó)的自然環(huán)境優(yōu)美，山青水秀，充滿鮮花，基本上沒有工業(yè)化污染，再加上一流的醫(yī)療服務(wù)，以及低廉的物價(jià)水平，令泰國(guó)變成更搶手的退休地。
