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公積金租房提取對以后有影響嗎
家核優居 2022-12-29 來源: 原創
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有一些影響。一是會影響公積金的貸款額度,公積金貸款額度是在當地住房公積金管理中心要求的最高限額內根據賬戶余額來計算的,公積金賬戶余額是會直接影響到貸款額度的,余額越低,貸款額度就會越低。二是提取住房公積金都是需要有一定的理由的,如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那么在兩年內用戶都無法對公積金再次辦理租房提取了。

住房公積金可以提取幾次?

提取次數沒有限制,但是對提取金額有一定限制:

1、購房使用住房公積金還房貸,每月可提取住房公積金一次,但對提取額度不能超過住房還貸支取額度。

2、購房一次性付款,提取住房公積金,每個季度可全額提取一次住房公積金,一年最多可提取4次。

3、自建、大修住房、裝修提取住房公積金,提取總額不能超過實際支出。

4、租房提取住房公積金,每年可全額提取一次住房公積金,年提取額不能超過年房租的總額。

公積金可以提取出來還商業貸款嗎?

可以,公積金提取還商業貸款有兩種方式:

一次性還款:每年向受托行提取住房公積金賬戶余額,把提取出來的余額用來還商業貸款,即提取公積金里面的個人余額還款。

逐月還款:每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法,可以沖公積金的貸款與商業貸款的本息。

公積金還商業貸款需要滿足以下條件:

1、申請逐月提取還款時,逐月提取還款人的住房公積金繳存正常,無停、緩繳情況。

2、申請逐月提取還款時,借款人必須正常還款兩個月以上,且信用良好,申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。

3、逐月提取還款的主借款人(含其他委托人)在辦理提取還貸申請時,其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月(含6個月)以上的繳存額度。

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