住宅允許的噪音一般不超過50分貝，超過50分貝以上，達(dá)到70-80分貝的，可要求退租。因噪音問題想退房的話，可以先和房東協(xié)商解決，如果解決不成，可以看房屋租賃合同是否有關(guān)于房屋適租條件的約定條款，噪音的確影響正常居住，但不滿足合同約定條件退租條件的情況下，房東也可以拒絕退租，所以這種情況最好是尋求房東的理解，協(xié)商退房。
租房要注意什么？
1、要注意地段：一般來說，該批次的質(zhì)量決定了租金水平。繁華地區(qū)的租金絕對貴。如果它便宜，這意味著房子里有很多問題可以減少租金，而偏遠(yuǎn)地區(qū)的租金相對較低。根據(jù)您的生活，工作和其他需求考慮位置。
2、要有耐心：其實，租買房子的目的是一樣的，是為了生活的舒適，所以在選擇房子時必須有足夠的耐心，而且要小心不要匆忙，也可以從各種渠道獲得房間的來源，包括中介、網(wǎng)絡(luò)平臺、朋友圈等等。
3、查明房屋產(chǎn)權(quán)：出租房屋時，最好直接與房東協(xié)商，并要求房東出具身份證、房地產(chǎn)證、租賃證明等證明房屋所有權(quán)的材料，以免因出租第二房東或轉(zhuǎn)租而發(fā)生糾紛。
租房有哪些事情要警惕？
1、自己租房時要仔細(xì)核查房東身份及產(chǎn)權(quán)證，能看到證件原件，避免被一些二房東欺騙，付了錢卻找不到房東。找中介租房時，一定要找看上去比較隨和的，要張?zhí)苑靠ǎ驗橛辛颂苑靠ň涂梢栽谔苑烤W(wǎng)上對中介的服務(wù)進(jìn)行評價，所以敢給你淘房卡的中介往往信譽都有保證。
2、看房的時候，有朋友陪伴，或是周末，房屋周邊的鄰居都在的時候，進(jìn)屋時不要把門關(guān)山，以防遇到壞人而無處可逃。選的房屋周邊不要太偏僻，若是在人煙稀少的地方，就算遇到了壞人，也沒人能幫上你。
3、若要找合租者，在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布合租信息的時候，別將自己的真實信息暴露太多。對收水電費、送煤氣、送快遞等人員一定要仔細(xì)核查身份，再讓對方進(jìn)房。避免與左鄰右舍關(guān)系過好，而將危機(jī)意識降低。輕易透露房內(nèi)貴重物品或錢財更是不可取的。這點在與陌生人合租的女性中更要注意。
