優點:子母車位的占地面積一般是比兩個標準車位的占地面積要小一些,但是子母車位的產權只按照一個車位來算,它的購買費用也比兩個標準車位的費用要低。
缺點:停車挪車有點麻煩。一般子母車位的設計是兩臺車需要前后停車的,如果里面的車子需要先出來的話,那么外面的車子就必須先開走,里面的車子才能夠出來,這種情況就需要兩個人同時操作了。而且很多子母車位在主人停放兩輛車之后,會超出了原有的長度,影響車輛通行,造成一定管理上的糾紛。
子母車位什么意思?
子母車位指的是可以停放兩輛汽車但按照一個車位出售或核發一個權利證書的車位,通常規劃時算兩個車位,不過只可以前后停放。子母車位其實是一種銷售用語,跟現行的法律法規沒有太大的關系,一般情況下分為平面式車位和機械式車位兩種情形。一般來說是深度較長的平面停車格,寬度較窄,一般車位長約5到6米,子母車位的長度可達到10米,所以可在一個車位內容納前后兩部一大一小的車輛停放,故稱之為子母車位。在現實情況中,子母車位只有一個產權證,現行法規也只承認這種子母車位為一個車位產權。
子母車位尺寸標準
國家對子母車位要求的尺寸:寬度是按照直車位一樣大概2.5~2.8米,但是它的長度可以達到10米左右,如果有的位置可能還會甚至達到10米以上,因為這個是適用一個家庭里面有一個普通的汽車,加上一部小的電動車,那么剛好地下車庫也有特殊的場地,無法同時銷售一排長的車位給不同的用戶,因此推出這種子母車,方便一戶人家停兩輛車!
購買車位的注意事項:
1、所選車位應當避免處于人流量較大的地區,既保證安全度,也方便車輛的出入;
2、所選車位要處于監控可視范圍內,以避免被人惡意損壞或盜竊;
3、如果是地下停車庫的車位,建議選擇照明良好的地區;
4、看車位是否歸開發商所有,即開發商是否擁有所有權;
5、購房者在簽訂購房預售合同時,如果車位是隨房屋一起預購的,購房者應與開發商就車位的位置、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚。