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15樓為什么特別貴
家核優居 2023-01-10 來源: 原創
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1、居住體驗好:15層視野開闊,觀景感受很好。

2、性價比較高:15層樓的房子性價比較高,而且此時樓高已超過30米,居住效果會比較好。

3、空氣質量好:15層樓的空氣也會比較好,人能更多地躲避汽車尾氣及霧霾。

一般30幾層的房子,15樓是黃金樓層,15層的房子也不算很高,人也不太會有不適的感覺,也不會覺得很壓抑。

33層15樓算是好樓層嗎?

在總層33層的高樓中,15層算相對較好的樓層。判斷一個樓層是否適宜,要考慮的因素主要有:噪音、視野、通風采光等。15樓屬于中間樓層,高度相對適宜,通風和采光都還不錯,而且不會因為樓層太高發生水壓低的情況。此外,當遇到火災等意外時,也比較容易救援。當然,中間樓層也會存在腰線房或者設備層的可能,如果要選擇15樓一定要提前了解清楚。

樓層選擇要點:

1、黃金樓層的計算方式

通常來說,業內計算黃金樓層都是根據公式:n/2+1;一棟樓的樓層總數為n,通過公式n/2+1算出來的黃金樓層,剛好是處于整棟樓靠上的位置。

這個樓層既滿足了其他樓層需要的優勢,又避免了頂層的缺點。通風采光又好,樓層的高度也合適,尤其是家里有小孩子的更是該如此選擇,因為這樣的夏天也能避免蚊蟲多,空氣流通也好,也避免了高層眩暈的問題。

但一般情況下,黃金樓層包括其上下兩層,售價都會相對較高。

2、最好避開設備層

設備層即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。

樓盤的水井主要用來高層水壓的二次加壓,一般都在走廊里,有小屋,主要影響是晚上噪音。電井主要就是輻射,因為同樣是在走廊里,而且距離身體極近,電壓的影響也不可忽略。

所以購房時,盡量避開設備層以及設備層之下那一層。因為在設備層或其下一層,設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。

3、腰線房要慎重

現代樓盤比較注重外墻裝飾,會設計凹凸造型來對房子進行美化,分格這兩種不同造型的線條就是房子的腰線,而處于腰線之下的一層就是腰線房。

腰線房的采光普遍會受到凸出的墻體的影響,由于腰線的存在,樓層平臺較寬,上面很容易堆積臟物垃圾,還有使屋內出現滲水的情況。

所以大家在選購樓層的時候一定要注意樓棟腰線,最好避開腰線房。

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