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26層樓房幾層是樓王
家核優居 2023-01-10 來源: 原創
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8-17層。一般來說,一棟高樓層樓房的最佳樓層在1/3到2/3之間,因此,26層樓房的最佳黃金樓層在8-17層之間。

買房如何選樓層?

1、底層:優點是適合有老人的家庭居住,出入方便,如有花園更好。但是缺點是,采光通風都不好,潮氣重,特別是南方。再加上臨馬路,汽車噪音大,比較吵。

2、2至5層:優點是夏天溫度比上面要低點,如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好,房間較暗開燈時間比較長,噪音偏大。

3、6至7層:優點是有風景看,但是視野還是沒那么好,不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。

4、8至11層:優點是光照、空氣等都比上不足,比下有余,停電的話,爬樓梯也在接受范圍內,這個高度也比較適宜。

5、12至23層:優點是樓層的采光很不錯,日照時間也長,視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便,比如停水或者停電后供水和電梯無法正常,購房時這一點要考慮,還有這幾層的價格,也往往偏貴的。

6、24至29層:優點是安靜、視野好,蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄,不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住,還有兒童也不宜長期居住,對發育不好。

選擇樓層注意什么?

1、避開極端樓層

極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層,低層住宅;4~6層為多層住宅;7~9層為中高層住宅;10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好,容易受潮,而且如果離馬路較近,灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾,一旦電梯出現故障更是首當其沖的受害者。

2、關注樓層更要關注采光

一些購房者認為高樓層就等于采光好,其實不然。較高的樓層的確會在采光方面是很好的,但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

3、衡量家庭需要選擇樓層

每個家庭需求不同,很難說哪個樓層好,與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。為了老人考慮,三層以下不僅便利,而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。而對于一些更需要居住安靜、采光優良的年輕人來說,高層更適合他們的需求。

4、空氣濕度因素

首先要看你所在城市濕度情況,如果你是在沿海或濕度大的地區,也就是空氣潮濕,6-8層較佳。

5、盡量要避免臨街

因為一個是吵,一個是塵土、汽車尾氣等比較多。

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