房屋下沉是指地基在物體附加力的作用下而引起的表面下沉，而過(guò)大的沉降或不均勻沉降，都會(huì)讓地基上的物體發(fā)生傾斜、下沉、開(kāi)裂等問(wèn)題。此時(shí)有三種處理方法：
一是加寬原來(lái)的地基，讓地基的承重能力更強(qiáng)。
二是改良地基土質(zhì)或改良部分地基，讓土質(zhì)更穩(wěn)定、堅(jiān)固。
三是在地基中設(shè)置樁或墩，來(lái)增加地基的承載力。
房屋為什么會(huì)下沉？
在房屋出現(xiàn)下沉等問(wèn)題時(shí)，不要急著解決，而是要先找到原因，具體原因如下：
1、設(shè)計(jì)問(wèn)題
在設(shè)計(jì)房屋時(shí)，有些設(shè)計(jì)員不了解相關(guān)規(guī)范，導(dǎo)致最終出來(lái)的數(shù)據(jù)可能存在偏差，這樣也會(huì)造成房屋傾斜、下沉等問(wèn)題。此時(shí)需要修正數(shù)據(jù)，并做加固處理。
2、施工問(wèn)題
在施工時(shí)因抽水不當(dāng)，或在拔除廢樁時(shí)操作不當(dāng)，都會(huì)造成土壤松動(dòng)，甚至出現(xiàn)地基不穩(wěn)、房屋傾斜、下沉等問(wèn)題。
3、人為原因
有些用戶(hù)為了增加房屋的面積，會(huì)在沒(méi)進(jìn)行安全鑒定的情況下，隨意的加蓋或改造樓層，讓房屋超負(fù)荷承載?；蚍课葜?chē)蠓秶亩演d等原因，都會(huì)造成地基下沉，房屋傾斜等安全隱患。
4、外部因素影響
除了以上幾個(gè)原因之外，還可能受周?chē)┕?，挖基坑、挖隧道、挖地鐵等外在因素影響，并造成地基下沉，房屋傾斜等現(xiàn)象。
