1、先要檢查一下漏水面積，若是小面積漏水，可以用水泥將它封堵上就好，也可以用瀝青涂在上面來處理。
2、若是漏水面積比較大的情況下，就需要重新做防水層才能解決好，想要徹底解決漏水問題，最好在上面鋪設(shè)彩鋼瓦。
屋頂補漏最佳方法
1、填縫隙：一般情況下屋頂漏水都是裂縫產(chǎn)生的，所以在屋頂補漏時首先要把它的縫隙填平。待填平部位干燥后再涂刷一層防水涂料，但是這只適合小縫隙。
2、防水涂料：防水涂料是屋頂補漏中比較常見的一種，首先用防水涂料在漏水的地方刷兩遍，長度一定要超過20厘米以上。這樣不僅可以保證它的粘貼力，而且還能確保它的使用壽命，但是要注意的是涂刷后12小時內(nèi)不能淋到雨。
3、防水卷材：屋頂補漏最佳方法還可以用sbs防水卷材，但是要用質(zhì)量好的防水卷材，比如用聚酯胎做成的防水卷材。這種防水不僅補漏效果好，而且它的價格也比較實惠。
4、灌澆混凝土：如果房頂大面積漏水的話，那么可以在屋頂上鋪一層混凝土。同時也可以做完sbs防水卷材后在鋪混凝土，首先用鋼筋在屋頂上做一層網(wǎng)狀，然后用混凝土凝固上面可以了，但是施工后需要養(yǎng)護半個月，比如在上面澆水或是遮蓋東西進行保護。
屋頂補漏該注意什么？
1、在補漏施工之前，首先要對屋頂進行清潔，比如一些沙石、塵土等都要清理干凈。如果屋頂?shù)谋砻嬗懈叩涂鐣r，那么它的防水層施工方式要從高再低，或是先進后遠進行施工。
2、在涂防水層時必須要等它的表面干燥以后才能施工。比如用一平方的防水卷材在屋頂上找平，待靜置3小時至4小時后在檢查，如果用防水卷材覆蓋的屋頂沒有水印才能施工。
3、如果是大面積的補漏涂膜，那么要對它的水落口、天溝等地方進行加強處理。其次涂膜防水層的厚度要設(shè)計得合理，不能出現(xiàn)鼓包、裂痕等現(xiàn)象。
樓頂漏水是誰的責任？
1、通常情況下，樓頂保修時間會在五年左右，在這五年內(nèi)，如果小區(qū)樓頂發(fā)生了一些質(zhì)量情況時，這種時候是由開發(fā)公司負責的，相關(guān)的維修工作跟費用都是由他出的，漏水到底是誰的責任，這個沒有一個準確的答案，通常來說來根據(jù)使用時間和樓頂漏水原因來做出一個相關(guān)的決定。
2、如果小區(qū)樓頂漏水，這個由于質(zhì)量跟一些客觀原因造成的，若是在保修內(nèi)，這個時候維修工作就是應(yīng)該由開發(fā)公司來負責，而且維修工作跟費用都是他出，若是過了保修時間，這個時候就應(yīng)該去物業(yè)公司來協(xié)助處理才可以。
3、如果小區(qū)漏頂漏水這種是屬于人為導致的，比如說是私自占地導致的漏水，這種情況下應(yīng)該是由當事人來進行負責，那么相關(guān)的費用跟維修工作也是要由當事人出的，哪怕你這個房子還是在保修時間內(nèi)，這個開發(fā)商也不用承擔的，只要個人承擔就好。
