指在城市規劃或土地開發時，為了征收業主名下的房子而建設的安置住房。一般有兩種情況，一是因為重大市政工程需要拆遷的，該房雖然屬于被拆遷方，但需要滿足政策才能出售；二是因為地產開發需要拆遷，被拆遷方可低價購買，與商品房無異。
什么是回遷房？
回遷房是發展商征收土地時賠給回遷民的房子，隨著舊城的改造不斷深入，獲得回遷房的拆遷戶不斷增多，回遷房交易也較為常見。其實基本上每一個樓盤都會有一定量的回遷房，由于回遷房具有補償性質，享受國家政策的優惠，不含土地轉讓金，因此價格相對低廉。這也是很多人考慮買回遷房的一個重要原因，但購買回遷房會面臨更名等問題，稍不留心會引發產權糾紛。
回遷安置房可以買嗎？
可以買，但需要注意以下幾個問題：
1、回遷房必須擁有房產證。現在有的回遷房擁有房產證，但是有的回遷房是沒有房產證的，而擁有房產證的房子，進行上市交易，買賣、轉讓都是被允許的。
2、業主手中沒有房產證，只有回遷協議的，在購買時就要謹慎寫，畢竟回遷協議是一份私人的商業協議，這個協議并沒有得到房產管理部門的認可。所以雙方在交易時，可以在公證處做公證交易，待房產證拿到后才可以做真正的過戶。
動遷安置房和商品房的區別
1、土地性質
動遷安置房和商品房的土地性質不一樣，動遷安置房屬于劃撥土地，所以和商品房是有區別的，但動遷安置房進行了產權登記并取得房屋權證，那可以進行上市交易。所以要看開發商是否對安置房進行產權登記。
2、產權區別
安置房的土地性質是劃撥土地，沒有繳納出讓金，不是完全產權，但有完全房屋權;而商品房是安全產權，是完全的房屋權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。
3、交易限制
商品房買賣可以辦理房產過戶手續，而安置房不行，因為安置房是因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。該類房屋買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。
4、房屋質量
商品房房屋價格會隨市場波動，質量越好的房屋越受大家歡迎;但安置房建設利潤被限制比較死，建筑商會偷工減料增加利潤，加上職能部門監察不力，而造成普遍安置房的質量不如商品房。
5、享受權利
商品房屬于完整產權，享有房屋的所屬權包括占有、使用、處分等權利，業主可以將房屋依法轉讓、出租、抵押、贈與以及繼承，所以商品房以其它類型的房屋相比，在價格上要高出許多。
