確權是指權利人通過相關部門的登記手續，使其對房產的所有權得到法律認可。確權不僅可以保障權利人的合法權益，還可以有效避免不必要的糾紛和爭議。對于一棟房子兩兄弟的確權問題，需要遵循以下步驟：
第一步：確定房屋權屬
首先需要明確房屋的所有權歸屬，即兩兄弟的父母或父親或母親是否有過房屋轉移或繼承的行為。如果有，需要先查看產權證或房屋買賣合同等相關證明文件，以確定房屋的所有權歸屬。
第二步：磋商協議
如果兩兄弟對房屋的所有權存在爭議，則需要進行協商和談判。在協商中，需要明確每個兄弟對房屋的主張和意見，確定各自的權益和責任，并根據實際情況制定合理的分配方案。可以考慮采取以下方式進行協商和磋商：
1.雙方約定按照所有權份額分配使用權，或共同擁有產權，或按租賃等方式共享房屋。
2.雙方約定進行買斷或轉讓，其中一方出售其份額，讓另一方成為房產的唯一所有人。
3.雙方協商并簽訂書面協議，明確各自的權益和責任，防止日后產生糾紛。
第三步：進行登記
在協商達成一致后，需要到當地房產登記部門辦理登記手續。需要準備的材料包括：
1.房屋所有權證、土地使用證等相關證明文件。
2.身份證明和戶口本等證明文件。
3.協議書或買賣合同等相關文件。
4.繳納登記費用。
在提交申請材料后，登記部門會對材料進行審核，審核通過后即可領取新的產權證。
總之，在一棟房子兩兄弟的確權問題上，雙方需要進行充分的磋商和協商，明確各自的權益和責任，制定合理的分配方案，并到相關部門辦理登記手續，確保房屋所有權得到法律認可，防止日后產生糾紛和糾紛。
