1、財務(wù)壓力：擁有多個房子需要承擔(dān)更多的財務(wù)壓力，例如房屋貸款、物業(yè)費、水電費等等。
2、稅務(wù)問題：擁有多套房產(chǎn)需要支付更多的房產(chǎn)稅或其它稅費。這些稅費可能會對個人財務(wù)造成負(fù)擔(dān)。
3、管理問題：管理多套房產(chǎn)需要花費更多時間和精力，例如租賃、維護(hù)、保險、裝修等等。
4、購房資格：如果名下有三套房，那么在一些城市不再具有購房資格。
第三套房子首付多少？
如果你前面的2套房子已經(jīng)還清貸款或者是全款購房的，那第三套房子首付3成，按揭7成。如果前面2套房子一套已經(jīng)還清貸款或者是全款購入，另一套是按揭沒有還清的，那第三套房子首付4成按揭6成。但是，現(xiàn)在國家的房產(chǎn)限購令出來之后，基本上第三套房只能全款購買，而且有的銀行也不給予貸款。
買房首付最低是多少？
購房者在購買房子的時候采取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30% 。如果你手上的錢多于首付的30% ，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個得看自己的情況。買房首付一般是：
1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上。
3、根據(jù)地方政策首付有百分之20的情況。
4、月供多少要看貸多少錢供多少年。
一手房首付計算方式：
首付款=總房款—客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)
二手房首付計算方式：
凈首付款=實際成交價—客戶貸款額(凈首付款:不包括國家稅費和中介服務(wù)傭金的首付款) 貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達(dá)80%) 貸款額估算方式，可用合同價×85%，預(yù)估出大致評估價格。
