拆遷房屋通常是由政府組織進(jìn)行的拆遷，為了給被拆遷的居民提供更好的安置，政府會(huì)給予他們一定的補(bǔ)償和新房。但是，由于拆遷房屋的建造過程中與原有的土地使用權(quán)和房產(chǎn)證有關(guān)系，所以拆遷房屋通常沒有房產(chǎn)證。那么，拆遷房沒有房產(chǎn)證如何交易呢？
第一種方式：通過合同交易
拆遷房屋雖然沒有房產(chǎn)證，但是其產(chǎn)權(quán)歸屬是可以通過合同轉(zhuǎn)移的。一般來(lái)說(shuō)，拆遷房屋的買賣雙方可以通過簽訂買賣合同的方式進(jìn)行房屋交易。在合同中，買賣雙方可以明確房屋的面積、位置、價(jià)格等信息，并約定房屋交易的方式和時(shí)間。此種方式雖然可能存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，但在實(shí)際生活中被廣泛采用。
第二種方式：通過過戶交易
拆遷房屋雖然沒有房產(chǎn)證，但是在交易過程中可以通過過戶的方式完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。買賣雙方可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新的購(gòu)買者名下。此種方式是合法的，但需要注意的是，過戶前必須要進(jìn)行相關(guān)法律程序的審批和備案，確保房屋交易過程的合法性和規(guī)范性。
第三種方式：通過律師的幫助
拆遷房屋沒有房產(chǎn)證，交易過程中可能會(huì)存在法律風(fēng)險(xiǎn)。為了避免這種風(fēng)險(xiǎn)，買賣雙方可以通過律師的幫助進(jìn)行房屋交易。律師可以提供法律咨詢和法律服務(wù)，幫助雙方合理地規(guī)劃房屋交易過程，確保交易的合法性和規(guī)范性。
總之，拆遷房沒有房產(chǎn)證并不會(huì)影響其交易。無(wú)論采用哪種方式，都需要注意交易過程中的合法性和規(guī)范性，避免出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。
