這是一種特殊形式的房屋買賣，其特殊性在于它可保證買賣行為的同時進(jìn)行，也就是說房屋置換服務(wù)是買和賣的雙向服務(wù)，一次置換成功，相當(dāng)于兩次交易，即賣掉您的原來住房，再買進(jìn)一套您需求的住房。
房屋置換以房換房內(nèi)容是什么?
房屋置換以房換房政策是指差價換房，不同房屋間差價交換或者等價交換，是一種改變自己居住環(huán)境的方式。房屋置換不僅是一種貨幣與實物的交換，而且在房屋置換中還有實物與實物的交換。即房屋置換是“貨幣實物”和”實物實物”兩方面內(nèi)容交換方式。
在房屋置換的過程中，實際上是買和賣的雙向服務(wù)，一次房屋置換成功相當(dāng)于進(jìn)行兩種交易，一種是賣掉自己的住房，再購買需求的住房，因此房屋置換可以理解為買賣的雙向服務(wù)。保障房屋置換成功前的前提是原有房屋有下家接受，以房屋置換來改變居住條件，在置換交易過程中要保證購買與銷售同時進(jìn)行。
辦理房屋置換基本程序：
1、咨詢，填寫房屋出售登記表和需求登記表。
2、準(zhǔn)備證件，等待上門勘察評估。
3、領(lǐng)取評估報告，確定置換價格。
4、簽訂上網(wǎng)協(xié)議書，計算機自動配對。
5、網(wǎng)上查找賣房信息，確定購買意向。
6、實地看房。
7、簽訂房屋置換合同。
8、簽訂房屋買賣合同，繳納政府所規(guī)定費用。
8、騰空房屋。
9、房屋交割驗收。
10、交納代理費，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
