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置換房屋是什么意思
家核優居 2023-04-04 來源: 原創
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這是一種特殊形式的房屋買賣,其特殊性在于它可保證買賣行為的同時進行,也就是說房屋置換服務是買和賣的雙向服務,一次置換成功,相當于兩次交易,即賣掉您的原來住房,再買進一套您需求的住房。

房屋置換以房換房內容是什么?

房屋置換以房換房政策是指差價換房,不同房屋間差價交換或者等價交換,是一種改變自己居住環境的方式。房屋置換不僅是一種貨幣與實物的交換,而且在房屋置換中還有實物與實物的交換。即房屋置換是“貨幣實物”和”實物實物”兩方面內容交換方式。

在房屋置換的過程中,實際上是買和賣的雙向服務,一次房屋置換成功相當于進行兩種交易,一種是賣掉自己的住房,再購買需求的住房,因此房屋置換可以理解為買賣的雙向服務。保障房屋置換成功前的前提是原有房屋有下家接受,以房屋置換來改變居住條件,在置換交易過程中要保證購買與銷售同時進行。

辦理房屋置換基本程序:

1、咨詢,填寫房屋出售登記表和需求登記表。

2、準備證件,等待上門勘察評估。

3、領取評估報告,確定置換價格。

4、簽訂上網協議書,計算機自動配對。

5、網上查找賣房信息,確定購買意向。

6、實地看房。

7、簽訂房屋置換合同。

8、簽訂房屋買賣合同,繳納政府所規定費用。

8、騰空房屋。

9、房屋交割驗收。

10、交納代理費,領取產權證。

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