區(qū)別在于優(yōu)惠政策和貸款條件。公務(wù)員可以享受政府提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，比如購(gòu)房補(bǔ)貼、公積金貸款利率優(yōu)惠等。同時(shí)，公務(wù)員的工作穩(wěn)定，收入也相對(duì)較高，因此在貸款方面也會(huì)相對(duì)容易獲得銀行的批準(zhǔn)。而對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，他們需要通過自己的努力和積累來(lái)購(gòu)買房屋，貸款條件相對(duì)較為苛刻。同時(shí)，普通人也無(wú)法享受政府提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
中介買房和售樓處買房有什么區(qū)別？
1、房屋類型不同：如果是去售樓中心買房的話，那么購(gòu)買的房屋一般都是新房，還沒有裝修，有的甚至還都是期房。而中介買房一般是二手房，有的甚至是已經(jīng)裝修好的房屋。
2、付出成本不同：如果都是買新房，一般而言，中介機(jī)構(gòu)都是享有一定的折扣的。因此，相比售樓處買房，通過中介買房的成本會(huì)相對(duì)更低一些（雖然房?jī)r(jià)相同，可在其他方面如禮品贈(zèng)送、福利等方面會(huì)得到一些實(shí)惠。）
3、承受風(fēng)險(xiǎn)不同：售樓處買房一般由開發(fā)商主導(dǎo)，不會(huì)出現(xiàn)“一房?jī)少u”的情況；如果遇到的是無(wú)良中介機(jī)構(gòu)，可能會(huì)“一房多賣”，或者虛假承諾，導(dǎo)致客戶承受較大的風(fēng)險(xiǎn)。
全款買房和貸款買房區(qū)別？
1、購(gòu)房流程不同：全款買房是直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。而貸款買房的流程比較繁瑣，主要體現(xiàn)在申請(qǐng)貸款提交資料，銀行審核，審核通過后放貸等一系列過程，時(shí)間較長(zhǎng)。
2、支付成本不同：全款買房只需要繳納交易稅費(fèi)，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而貸款買房不僅需要繳納買賣稅費(fèi)，還需要承擔(dān)房貸利息。
3、經(jīng)濟(jì)壓力不同：貸款買房一般在買房時(shí)只需要支付首付款。而全款買房需要一次性支付總房款，相對(duì)經(jīng)濟(jì)壓力比較大。
4、承受風(fēng)險(xiǎn)不同：購(gòu)房者如果遇到不良開發(fā)商，在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行也會(huì)仔細(xì)審查，購(gòu)房的保險(xiǎn)性就提高了。如果全款購(gòu)房，如果開發(fā)商出現(xiàn)問題，那么后果都得自己承擔(dān)了。比如出現(xiàn)爛尾，開發(fā)商破產(chǎn)了，這種情況下全款的購(gòu)房者損失會(huì)大。
