二手房的燃?xì)膺^(guò)戶只需新業(yè)主即可完成，無(wú)需舊業(yè)主參與，流程如下：
1、撥打燃?xì)鉄峋€來(lái)確定最近的營(yíng)業(yè)廳，核實(shí)賣家是否有欠費(fèi)的情況。確定賣家已繳清欠費(fèi)(未繳清須過(guò)戶時(shí)交清)，拿齊材料到就近的水電燃?xì)鉅I(yíng)業(yè)點(diǎn)辦理即可。
2、合同中對(duì)燃?xì)膺^(guò)戶沒(méi)有約定或約定不清的需要買賣雙方當(dāng)事人攜帶賣家的身份證，最后一期的賬單，買家的身份證、房產(chǎn)證、銀行儲(chǔ)蓄卡及其復(fù)印件同時(shí)到場(chǎng)。合同中規(guī)定明確的則只需買方即可完成，無(wú)需賣方參與。
二手房燃?xì)膺^(guò)戶方法有哪些？
1、 我們?cè)谶M(jìn)行燃?xì)膺^(guò)戶時(shí)，可以攜帶買賣雙方的身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件、燃?xì)饫U費(fèi)卡等資料到當(dāng)?shù)氐娜細(xì)鉅I(yíng)業(yè)部辦理變更手續(xù)。工作人員會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審核，如果存在欠費(fèi)或安全隱患，需要原業(yè)主將燃?xì)赓M(fèi)交清或者 進(jìn)行整改才能夠辦理。如果辦理銀行卡代扣燃?xì)赓M(fèi)用，需要選擇好代扣銀行并且到銀行辦理，辦理時(shí)，最好開(kāi)通短信業(yè)務(wù)。
2、 有些地方可以撥打燃?xì)饪头娫掃M(jìn)行辦理，大家直接撥打燃?xì)饪头娫挘鶕?jù)提示告知相關(guān)信息，就可以直接辦理過(guò)戶。比如說(shuō)報(bào)上二手房的用戶編號(hào)，用戶編號(hào)可以咨詢?cè)瓨I(yè)主。
3、 有些小區(qū)的燃?xì)赓M(fèi)是由物業(yè)代繳，因此大家在 辦理二手房燃?xì)膺^(guò)戶時(shí)，只需要小區(qū)物業(yè)辦公室辦理過(guò)戶登記就可以。有些地方燃?xì)饪ǖ怯浿皇怯玫刂返怯浀模虼速u家只需要將燃?xì)饪ń唤o買家就可以了，如果原業(yè)主綁定了燃?xì)饪ǎ枰冗M(jìn)行解綁。不過(guò)在進(jìn)行燃?xì)饨唤忧埃蠹易詈玫剿趨^(qū)域的燃?xì)鉅I(yíng)業(yè)廳或物業(yè)部門了解原業(yè)主是否存在欠費(fèi)的情況。
