指公有住房，是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公產房的建造主體是國家或者是國有企業，主要面向的群眾是本市業主、該企業在職員工，在家庭裝修設計住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、占有權、處分權、收益權）歸國家和企業所有，主要用于出租和分配住房。
公產房有哪些類型？
第一種是直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。
第二種是單位自管產。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業產。
第三種公產房是行政單位作為產權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前兩種，在北京交易時一般需要取得上市許可證。
公產房屋可以買賣嗎?
可以的，但是要符合要求。公產房按照產權人的不同分為三種：第一種是直管公有住房，第二種是單位自管產。第三種公產房是行政事業單位作為產權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前兩種。
購買公房產權的程序是什么?
1、職工家庭在購房前應向公有住房出售單位辦理認購手續，預付手續費100元(不購房時不予退還)，領取購房用的有關統一表式資料。
2、職工家庭在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》，并由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。
3、售房單位根據職工家庭提供的證明等文字資料，按照公有住房出售的政策規定，核準后把有關信息輸入電腦，計算出職工家庭購房款及相關費用，經購房人確認和選擇付款方式后，由售房單位與購房人簽訂《公有住房出售合同》，并由購房人支付定金1000元。
4、購房人在合同規定的時限內，持《購買公有住房付款憑證》和現金到售房單位的開戶銀行(指定的建設銀行)付款。
5、購房人付款后，由售房單位向購房者出具《出售公有住房專用票據》。
6、由售房單位為購房者代辦申領《房地產權證》手續，購房者應繳納土地收益金和超面積部分房款的契稅。
已購公有住房職工家庭購買新套配的公有住房時，新配房購房款和原已購公有住房退房款均由新配房產權單位，以套配當年的公有住房出售的政策同口徑計算，退房款由配房單位以轉帳支票方式支付。
