不能使用公積金貸款買房。凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。另外，公積金斷繳之后，也會導致公積金賬戶余額受到影響，可能會導致用戶之后在申請公積金貸款的時候額度不足。不過，如果用戶是通過申請商業貸款的方式來貸款購房的，那么公積金斷繳與否都是不會造成任何影響的。
用住房公積金貸款買房有什么好處？
1、公積金貸款利率優惠
公積金貸款利率更低，具體多少，每個地區的利率都不一樣，總的來說住房公積金貸款利率比商業貸款基準利率低2個百分點左右，當然這只是大概的，具體多少要咨詢公積金管理中心。
2、公積金貸款還款更加靈活方便
公積金貸款買房，在還款方式上會更加的靈活，貸款人可以自己確定每月還款額，但前提是每個月的還款額不要低于銀行規定的較低還款額。這樣貸款人可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便貸款人安排自己每月的經濟支出。
3、公積金貸款對所購房屋的限制性更小
公積金貸款銀行對二手房房齡限制比較少，二手房的房齡和住房貸款年限加起來不會超過50年就可以申請公積金按揭貸款。
用住房公積金貸款買房要注意什么？
1、貸款額度
公積金貸款額度是有限制的，所以選擇公積金貸款時要注意額度，但其實公積金貸款額度不足時，購房者可以選擇組合貸款，這樣可以很好的解決公積金貸款額度不足的問題。
2、異地公積金買房
公積金貸款會受地區的限制，有不少人又屬于異地買房。以前的房產政策大多數都不支持使用異地公積金貸款買房。
3、注意購房預算
在購房之前要做好預算，如果不做購房預算買房的話，就算選擇非常劃算的公積金貸款方式，對自己以后的生活也是會產生很大的影響的。購買房屋交首付后，還要交稅費、維修基金等費用，所以在貸款買房時一定要注意，不能將自己手中所有積蓄都用作首付。
