用日照系數(shù)算樓間距,樓間距即為日照間距,計算公式為:日照間距D=L×(H-H1)。其中,日照間距系數(shù)為L,H為前幢房屋檐口至地面高度,H1為后幢房屋窗臺至地面高度。
日照系數(shù)即日照間距系數(shù)。日照間距系數(shù)是根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。需要以房屋長邊向陽,朝陽向正南的條件。
樓間距的具體計算方式
樓間距指兩相鄰樓的外墻面距離,通常情況下泛指同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。樓間距一般分為兩類:前后間距和左右間距。
1、前后間距:
兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計算。 按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
主要滿足日照、通風(fēng)、視覺衛(wèi)生、景觀等方面的要求
2、左右間距:
多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。
左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。
通常情況下,大家更重視樓間距的前后間距,所以日常生活中,人們經(jīng)常把樓與樓之間的前后間距泛稱為樓間距。
樓間距不足有哪些危害?
1、采光不足
如果房屋的樓間距不足的話,那么小區(qū)里面樓棟的密度就很大,太陽能夠照射到的面積就越小,造成的后果除了光線比較暗,大白天也要開燈之外,還會讓房間內(nèi)的溫度較低,且比較潮濕。住在一層的住戶應(yīng)該對此深有體會,房屋的日照時間會大大低于高層的住戶。
2、通風(fēng)不好
樓間距不足的房屋還會造成通風(fēng)情況不好,住宅是否舒適,除了必有的足夠日照時間外,空氣的流通也是很重要的。樓間距過于近的話,往往會讓前樓對后樓的通風(fēng)造成遮擋,影響后樓的正常通風(fēng)。
3、噪音大
樓間距不足的時候,噪音也會比較大,對于低樓層的住戶來說,晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音,關(guān)窗戶倒是能解決一部分問題,但又要犧牲通風(fēng)效果。
4、容易泄露隱私
樓間距不足時,隔壁棟樓的住戶就能看到自己家里面的情況,自己的一舉一動都會被鄰居觀察到,生活在這樣的環(huán)境中毫無隱私可言,同時距離太近的話噪音也會很明顯,兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內(nèi),更甚者居住者的生活噪音也會傳到這邊來,孩子的哭聲、電視聲等等。
5、存在安全隱患
如果兩棟樓之間的距離過于窄的話,會影響小區(qū)里面的人行過道?,F(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足,業(yè)主停車會擠占行車道,過道太窄容易造銷售通堵塞,在發(fā)生緊急事故的時候疏散人群消防車輛進入等都會造成很多不便利。樓間距不足就會使得小區(qū)內(nèi)的過道設(shè)計的偏窄,小區(qū)內(nèi)的內(nèi)部行車擁堵問題不容忽視,尤其是現(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足,業(yè)主停車會擠占行車道,如果發(fā)生什么意外,消防車輛進出都費勁。