1、冷縮形成的裂縫：溫度變化會(huì)導(dǎo)致不均勻的收縮，從而產(chǎn)生一些裂縫，如果裂縫不是很大的話(huà)，這種裂縫屬于正常現(xiàn)象。
2、混凝土內(nèi)部裂縫：裂縫寬度低于0.05毫米，一般看不到它們。這種裂縫是正常的，在不超過(guò)荷載的情況下對(duì)建筑物無(wú)影響。
3、地基下沉形成的輕微裂縫：一些房屋的地基土質(zhì)較松，容易受到地基下沉的影響，這樣可能會(huì)在建筑物的表面產(chǎn)生輕微的裂縫，不會(huì)對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)性能造成影響。
什么樣的裂縫屬于是不正常的？
在驗(yàn)房的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)毛坯地面的裂縫是筆直的，那么這種裂縫是補(bǔ)正常的，要是裂縫比較大，對(duì)于房子的受重力是有影響的，要是裂縫不是很大，那么是可以通過(guò)相關(guān)辦法進(jìn)行補(bǔ)救的。
毛坯樓房地面裂縫影響質(zhì)量嗎？
看情況，毛坯樓房有輕微裂縫屬于正常現(xiàn)象，因?yàn)殇摻罨炷两Y(jié)構(gòu)房子基本都存在水泥干縮裂縫，但是需要符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范裂縫要求，若裂縫大小超過(guò)了驗(yàn)收范圍，就會(huì)影響質(zhì)量問(wèn)題。這個(gè)情況需請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士做鑒定，判斷其是結(jié)構(gòu)裂縫還是裝飾面裂縫。裂縫過(guò)大的話(huà)會(huì)影響結(jié)構(gòu)的整體性、剛度，甚至導(dǎo)致鋼筋的銹蝕、加速混凝土的碳化和抗?jié)B能力。
毛坯地面有裂縫怎么辦？
1、首先確定裂縫的性質(zhì)
確定其究竟是結(jié)構(gòu)裂縫，還是裝飾面裂縫。
如果是小面積的不規(guī)則裂縫，裂縫短且淺，那基本上是水泥干縮裂縫，即裝飾面裂縫，不是結(jié)構(gòu)性裂縫。
如果是直線裂縫，裂縫長(zhǎng)且深，那就要警惕結(jié)構(gòu)性裂縫了。
2、對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ)
裝飾面裂縫，基本是由于水泥砂漿的配比出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致，可以不修補(bǔ)，直接鋪地磚即可。
結(jié)構(gòu)裂縫，只要不再擴(kuò)大其實(shí)也沒(méi)有關(guān)系，直接在上面貼地板、地磚就能遮蓋。如果要修補(bǔ)，可以用環(huán)氧樹(shù)脂注漿修補(bǔ)。
如果是不斷擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)裂縫，就比較麻煩了，修補(bǔ)也無(wú)濟(jì)于事，需要找開(kāi)放商協(xié)商。一直擴(kuò)大，樓都有可能垮掉。當(dāng)然這種情況非常非常小。
