通常是指6個(gè)月以上。一般來說，租房合同半年以下屬于短租，半年以上屬于長租。具體的租期可以根據(jù)房東和租客之間的協(xié)商來確定，可以是幾個(gè)月到幾年不等。在長租期內(nèi)，租客承諾支付固定的租金，并且享有較穩(wěn)定的居住權(quán)利。
什么是長租房？
長租房一般指長租公寓，國家對(duì)長租房政策首先體現(xiàn)在土地政策方面，國家鼓勵(lì)各地通過新增土地來建設(shè)租賃房，并且在新建商品房項(xiàng)目中要配建租賃房，通過多種形式來增加租賃房源的供應(yīng)。
在金融政策方面，國家要求加大對(duì)住房租賃企業(yè)的金融支持力度，政策上鼓勵(lì)開發(fā)性金融等銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)租賃住房項(xiàng)目的信貸支持力度，并為租賃企業(yè)提供長期貸款和金融解決方案。
關(guān)于運(yùn)營政策，當(dāng)前房屋租賃企業(yè)在實(shí)際運(yùn)營中存在著各種各樣的難題，而針對(duì)房屋租賃企業(yè)遇到的這部分問題，各地要建立快速審批通道，并不斷探索實(shí)施并聯(lián)審批。
長租公寓與普通租房的區(qū)別是什么?
1、個(gè)性鮮明，符合個(gè)別要求。
長租公寓現(xiàn)在發(fā)展?jié)u趨成熟，也有好幾個(gè)大品牌在做，為了避免廣告嫌疑，這里就不列舉了。但不管哪個(gè)品牌，他們統(tǒng)一的是，在長租公寓里，裝修絕對(duì)不會(huì)千篇一律，每個(gè)房間爭取有不一樣的特點(diǎn)。時(shí)尚、個(gè)性、低沉、溫馨等，可以任君選擇。
2、細(xì)心周到、管理服務(wù)到位。
長租公寓，致力于打造與短租房天差地別的特征。其明顯表現(xiàn)在管理服務(wù)上。很多上班族，經(jīng)常加班，好不容易休息又不想把休息時(shí)間浪費(fèi)在打掃衛(wèi)生上，而長租公寓則會(huì)定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務(wù)，長租公寓均提供。
3、打造社群，增強(qiáng)租客交際。
長租公寓，一般都會(huì)在自己的范圍內(nèi)設(shè)置屬于自己的社交場所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減少了人們社交的成本。在自己家樓下也可以享受整條街的服務(wù)。同時(shí)還會(huì)成立專屬社群，讓租客都可以互相熟悉，仿若熟人。
4、家電齊全，減少額外開支。
在外租房，很多人都有同樣的想法：打算添個(gè)家電，又擔(dān)心不知什么時(shí)候走人，家電難帶走。房間里的家具看著不順眼，想換一個(gè)，又覺得反正不是自己的房子，將就著吧。所以很多租客的生活，就在不滿和將就中度過了。其實(shí)，我們都知道。我們應(yīng)該做到“租房不租生活”，在自己經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)，盡可能地讓自己不那么將就。而長租公寓就很好地幫我們解決了這些問題。在公寓里，不僅裝修個(gè)性，大家可以按照自己的喜好選擇喜歡的房間，同時(shí)家電也很齊全，電視機(jī)，wifi，洗衣機(jī)，空調(diào)等都布局整齊，完全不用租客煩惱那些問題。
