需要。房屋出租時，房東與房屋中介簽訂租房服務合同的，房東一般要依據服務合同的約定，向房屋中介支付一定數額的中介費。通常情況下，租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說房東需要支付半個月的租金作為中介費。
怎樣發(fā)布出租房子信息到網上？
1、首先要選擇一個網上發(fā)租房帖子的大型網站，在搜索引擎上面搜索一下即可，很多網站都可以進行選擇。
2、選擇租房發(fā)帖時要注意先把內容想好，比如位置，環(huán)境，價格以及其他的費用。
3、找到合適的網站后，先進行注冊，這樣才可以發(fā)帖子，在發(fā)布信息內容時一定要注意所在平臺的規(guī)則，不要發(fā)布違規(guī)內容。
房東出租房子注意事項
1、選擇有正規(guī)職業(yè)的人。如果你的房子的地段比較好，不愁沒人租房的話最好把房子租給一些有正當職業(yè)的人，這樣的人租房子的目的就是為了本本分分的上班，對房子會比較愛護，不會損壞到房子，特別裝修是精致裝修的房子。
2、核實租房者身份。很多房東在租房子的時候都不會過問對方的身份，其實這樣是對自己不負責任的表現，在租房時一定要核實對方的身份，包括身份證信息、職業(yè)和工作單位等，保證租房者是守法的人。
3、租給長期租房的人。租房子盡量選擇那些能長期租房的人，因為長期租房的人一般都是在附近工作或者上學的租客，這樣的租客會讓人更加放心，對短期租房的人一定要小心謹慎。
4、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。
5、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。
6、房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費用，在房客付費后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。
7、房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關信息，如身份證、工作單位等情況也應了解準確。
8、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。
