可以落戶。非杭州市戶籍人員在杭購(gòu)買住宅，達(dá)到一定購(gòu)房?jī)r(jià)值和時(shí)限，符合相關(guān)規(guī)定的，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理一戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。
杭州房子首付一般多少？
30%。杭州首套房首付比例至少需要30%，因?yàn)楦鶕?jù)杭州的相關(guān)貸款政策，無論是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是公積金貸款，其最低首付比例均為30%。杭州首套房首付比例和具體的貸款條件有關(guān)，如果貸款申請(qǐng)人沒有固定的收入，那么向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，至少需要支付60%的首付，否則貸款很難通過。
買房首付一般是多少?
根據(jù)我們國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計(jì)算，只要拿總房?jī)r(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總房?jī)r(jià)100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
