具體計算公式為：房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入
具體到某一個家庭的話這樣計算：
每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數×單位面積住宅平均銷售價格
每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入。
需要注意的是，家庭年收入并不是指凈收入，而是指家庭成員的稅前年收入。
房價收入比是什么意思?
指的是住房價格和城市居民家庭年收入的比值，計算方式為住宅套價的中值除以家庭年收入的中值，得出來數值為房價收入比，一般數值在3-6之間比較合理。
房價收入比多少比較合理？
一般認為，合理的房價收入比的取值范圍為4-6，若計算出的房價收入比高于這一范圍，則認為其房價偏高，房地產可能存在泡沫，高出越多，則存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。國際上通用的房價收入比的計算方式，是以住宅套價的中值，除以家庭年收入的中值。
