1、自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，若月租金未超過15萬元免征增值稅。
2、城市維護建設稅：以實際繳納的增值稅稅額為計征依據，納稅人所在地在市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。
3、教育費附加：以實際繳納的增值稅稅額為計征依據，按3％征收教育費附加。
4、地方教育附加：以實際繳納的增值稅稅額為計征依據，按2%征收地方教育附加。
5、房產稅：個人出租住房，按4％的稅率征收房產稅。
6、個人所得稅：個人出租房屋取得的租金收入應按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。
房屋出租需要到派出所備案嗎？
需要。房屋出租應在當地派出所報備，出租人需要依法履行治安責任。出租房屋進行備案登記可以對流動人口起到管理的作用，防止存在作案人員在市區內不易被發現的情況。出租人未向公安機關辦理登記手續或者未簽訂治安責任保證書出租房屋的，由縣（市）公安局或者城市公安分局責令限期補辦手續并沒收非法所得，情節嚴重的可以并處月租金五倍以下的罰款。
房子出租的信息怎么寫？
1、房屋出租告示對房屋的介紹要真實客觀，條理清楚，文字熱情，畢竟事后人家是要來看房子的。
2、較好還附帶房子的圖片，這樣可以更直觀的展示自己的房子。
3、具體可以做到以下3個主要方面：介紹房子的所在城市或地點，周圍的環境；介紹房子的面積，新舊程度，裝修家具情況；聯系方式，租金和合同簽訂的要求。
家電壞了是房東修還是租客修？
對于出租房內的物品維修，如果租賃雙方有合同約定的，按照約定辦理；但如果出租房屋的租賃合同中對房屋內的物品維修問題沒有做出約定的，一般就是由房東承擔維修責任，因此產生的費用也應該由房東承擔。
出租房內的物品如果在正常使用過程中損壞的，承租人不承擔責任。如果是不正常使用損壞的，承租人要承擔維修責任，不能維修的，按實際造成損失賠償。
