指人民法院依據(jù)申請人的申請，將被保全人的房屋采取查封、凍結(jié)等的措施，禁止房屋所有人將房屋出售、轉(zhuǎn)讓等行為。但是有的情況下，如果當(dāng)事人沒有提出申請，人民法院在必要的情況下也可以申請采取房屋保全的措施，就能夠使得判決的結(jié)果得到有效的執(zhí)行，并且避免了財產(chǎn)的損失，也就是說對于裁判人采取強制的措施。
房產(chǎn)清零是什么意思？
房屋產(chǎn)權(quán)清零的全稱是“房屋產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)頒證清零”。主要是指在一定時間內(nèi)讓全國所有建筑用地實現(xiàn)證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、已繳清各種費用的房屋全部完成不動產(chǎn)登記，并頒發(fā)不動產(chǎn)證書。
簡單來說就是讓每塊建筑用地上的房屋，不管是我們?nèi)粘＞幼〉姆慨a(chǎn)還是商業(yè)用途的辦公場所、經(jīng)營場地都能擁有明確的產(chǎn)權(quán)和不動產(chǎn)證。保證我們辛辛苦苦花錢買的房子都能拿到房產(chǎn)證、土地證和不動產(chǎn)證，從而明確我們就是房屋的唯一擁有者，杜絕了房產(chǎn)歸屬不清晰導(dǎo)致的糾紛。
除此之外，在集體土地上建的房屋；耕地、林地等非建筑用地上建的房屋以及權(quán)屬不清晰的土地與房屋，如果違反了國家相關(guān)規(guī)劃的都要進(jìn)行拆除。如果存在消防隱患和安全隱患的房屋、政府規(guī)劃需要征收和拆遷的房屋則不在房屋產(chǎn)權(quán)清零范圍之內(nèi)。
通俗點解釋就是房屋所有權(quán)本身就存在問題的，國家也不能保證你三證齊全，違規(guī)的房屋還要被強制拆除。而那些計劃被征收、拆除或者存在安全隱患的房屋國家不會辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明。
房屋性質(zhì)有哪幾種？
1、商品房：由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并按市場價出售的房屋。
2、房改房：是城鎮(zhèn)職工根據(jù)政策規(guī)定，按照成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。
3、集資房：一般是由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)。
4、經(jīng)濟(jì)適用房：根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。
5、廉租房：是政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑峁┥鐣Ｕ闲再|(zhì)的住房。
6、公租房：由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房。
7、安置房：是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。
8、小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)俗稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。
