不合法。出租隔斷房違反《商品房屋租賃管理辦法》第八條：出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。承租人亦無權擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施。
隔斷房怎么判斷？
看墻體厚度，一般家裝不會做太厚，就一塊磚(120mm)厚度，更有的就龍骨+石膏板砌的更薄，敲下就知道是空心的。也可以去樓上或樓下的鄰居家看看。
隔斷間一般指的是在出住房屋內，在原有的家居格局上利用木板或者石膏板重新分割出很多小房間，以達到更多的來居住房間。通常都是用來出租源給城市里打工的外來人群居住。
出租房內隔斷間一般空間比較狹小，隔音差，出租的價格相比比較低廉。是當前許多城市里出現的一種出租房形式。例如一套商品房格局是兩室一廳，房東通常會利用木板或者石膏板隔出三個甚至更多的房間出來用來出租，從而達到更大的居住房間的利益化!
租房應該考慮哪些方面?
1、交通最關鍵。如果上下班不方便，再高檔的小區也是白搭。所以租房第一步我們要選擇距離單位近或者近郊地鐵附近的小區，大范圍敲定后，再來看小區自身的條件是否理想。
2、生活配套。租房也是家， 要想居住的舒適，小區周邊肯定少不了與我們生活息息相關的配套設施：看一看小區周圍的餐飲情況，外出就餐或者叫外賣是否方便； 附近有沒有超市、商場、菜市場等購物場所，外出采購生活用品能否步行直達；理發店、銀行(ATM)的分布情況，外出理發、存取款是否便利。
3、治安管理。良好的治安管理可以讓你在小區住得更放心。比如物業對小區的外來人員是否例行詢查登記，對車輛進出是否進行指揮；公共區域是否整潔，垃圾有沒有亂堆放；各種設備包括樓棟安全門、樓宇對講機、電梯按鈕和燈具是不是完好，公燈能否正常使用等。
4、綠化環境。如果小區具備了以上條件，既便利又安全，我們可以再看看小區的綠化環境如何。 綠化率越高，小區內空氣質量就越好，尤其在污染日益嚴重的今天，優美的小區綠化顯得格外重要，讓你居住起來也更舒心。
5、居住人群。最后，盡可能觀察一下小區的居住人群。一般來說，老小區里老年人居住較多；中端以上的小區居住人群比較多元化，老人、孩子、上班族等。盡量避免租住在人員雜亂的小區，比如有的小區居民樓里到處都經營飯店、家庭旅館、足療店等，住起來也不夠安心。
