有。不管是公寓房產、住宅房產、還是商業房產、寫字樓房產，只要可以進行房產登記、符合登記條件的房產都是可以辦理房產證的。購房者和開發商簽訂購房合同之后，房產證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權，依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。合法取得屬于合法建筑的房屋均有房產證，由不動產登記機關統一發放。
普通住宅與非普通住宅的界定標準
普通住宅和非普通住宅從住宅小區容積率、單套房屋建筑面積、實際成交價格與同級別土地上住房平均交易價格的比較三方面進行界定。普通住宅是民用住宅的建筑標準來建造的居住用房，小區容積率在1.0及以上，單套房屋建筑面積140平以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下；非普通住宅與之相反。
非普通住宅認定標準是什么？
1、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0); (除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮)
2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米);(你買了套房子138平就是普通住宅，你要再買套141平的，這套就是非普通住宅)
3、實際成交價格高于該區市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地區有成交價規定，比如有地區規定本區域市場指導價為10000一平，而你買的房子合同單價是13000一平，這就是非普通住宅了。)
普通住宅和非普通住宅的區別以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
公寓和普通住宅有什么區別？
1、規定的使用年限不同：公寓式住宅的使用年限要比普通住宅短很多，根據相關規定，普通住宅的使用年限可以達到七十年，但是公寓的使用年限只能達到四十或者五十年，相比普通住宅來說，少了二十多年的居住時間，并且要考慮產權到期后的問題。
2、養房費用不同：公寓為商業性質的住房，在繳納水電費的時候就會按照商業水電的標準進行收費，收取的費用比較多。而普通住宅為民用性質，按照民用水電的標準收費，費用數額比較少。此外，公寓的物業費也會比普通住宅多出許多。
3、房屋功能性不同：普通住宅更講究實用性，為的是滿足居住者的生活需求，因此并不會在裝修、格局或者風格上多花心思。但是公寓就不同了，公寓更加講究舒適性，并且會在保證基本居住功能的基礎上，追求更加多樣的建筑風格和裝修風格，更具有美觀性。
