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30層樓最佳樓層買(mǎi)房順序
家核優(yōu)居 2023-11-13 來(lái)源: 原創(chuàng)
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1、14-16層:樓層不高不低,是一棟樓最受歡迎的樓層,采光和通風(fēng)條件都很好。

2、17-23層:處于樓房的三分之二處,這個(gè)高度以上的樓層遠(yuǎn)離喧囂,適合喜歡安靜的家庭。

3、8-13層:這幾個(gè)樓層高度采光條件開(kāi)始變好,視野也較為寬闊,通風(fēng)條件也較好。

4、2-7層:安全保障更好,便于快速逃離本棟樓房。不過(guò)也會(huì)存在通風(fēng)和采光條件不好的情況。所以排序靠后。

5、24-29層:適合那些喜好站在高處看風(fēng)景的人,但對(duì)電梯依賴(lài)度高,等待電梯的時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)。

6、1層、30層:1層有潮濕問(wèn)題,30層有漏水風(fēng)險(xiǎn)且冬冷夏熱,所以這兩個(gè)樓層排最后。

34層樓買(mǎi)房選什么樓層最好?

十二層出行方便,性?xún)r(jià)比高。

12層屬于一個(gè)小高層,在這個(gè)高度上出行會(huì)相對(duì)于比較方便,視野也有一定的保障居住體驗(yàn)度也很高,相比較再往上走樓層,這一層的經(jīng)濟(jì)性?xún)r(jià)比就非常高了。接離地面接近40米的的高度噪音隔絕有了很大的提升,如果經(jīng)濟(jì)能力有限而又想住高層的朋友,選擇這個(gè)樓層是非常不錯(cuò)的。

20樓至24樓高層是最好的選擇。

從采光上來(lái)說(shuō),20樓至24樓采光完全不成問(wèn)題,并且視野非常的廣闊,在正常的情況下,這個(gè)高度一天可以享受到14個(gè)小時(shí)以上的光照,房間會(huì)非常的通透,人也會(huì)格外的有精神。從居住環(huán)境上來(lái)說(shuō)也是非常好的,20樓以上的高度完全可以隔絕噪音,居住體驗(yàn)完全不成問(wèn)題,它相對(duì)的在這些樓層度啊,經(jīng)濟(jì)成本會(huì)偏高。據(jù)某平臺(tái)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),20層樓要比10層樓的購(gòu)房成本高上30%左右,如果經(jīng)濟(jì)條件較好,又比較想要良好的居住環(huán)境和居住體驗(yàn),那選擇這個(gè)樓層段是完全沒(méi)有問(wèn)題的。

14層和18層也極具性?xún)r(jià)比。

14層和18層居住體驗(yàn)也是不錯(cuò)的,但因?yàn)橹C音的關(guān)系,這兩個(gè)樓層售賣(mài)的情況一般要比其他樓層差一點(diǎn),價(jià)但也正因?yàn)槿绱藘r(jià)格被壓了下來(lái),這兩個(gè)樓層是非常有潛力的,14樓和18樓雖然采光上不如2樓以上的高層,但是居住環(huán)境是非常好的,正常情況下,每天也是可以達(dá)到12個(gè)小時(shí)以上的光照的,再加上大家的第一志愿大多不在這兩個(gè)樓層,有心者可以多做留意。

最好不要考慮頂層和底層。

如果大家沒(méi)有什么特殊需求,那么就不要考慮頂層和底層。首先來(lái)說(shuō),底層居住條件可以說(shuō)是十分的差,大多數(shù)高層的底層都是拿來(lái)做商鋪使用,如果拿來(lái)住人,就不是那么的理想,光照不用想,肯定不足。在1樓噪音有多大,大家不用說(shuō)都知道。

看頂層,頂層反而是光照太過(guò)于充足,但是很多木質(zhì)的家具不能長(zhǎng)時(shí)間的被光時(shí)是而且頂層時(shí)間長(zhǎng)了,防水防漏就是一個(gè)很大的問(wèn)題,頂層是一定會(huì)產(chǎn)生積水,時(shí)間久了不僅影響房屋安全,還影響人的身體健康。況且頂樓出行是最不方便的,等電梯的時(shí)間就足以讓人崩潰。

買(mǎi)房選樓層注意事項(xiàng)

1、光線

在挑選樓層時(shí)要考慮光線問(wèn)題,一般光線好的樓層都比較高,低樓層的陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽酢4送猓魳菍舆^(guò)高,角度不對(duì)的話,也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。

2、噪聲

在挑選樓層時(shí)除了要考慮光線問(wèn)題之外,還要考慮噪音問(wèn)題,因?yàn)樵胍魰?huì)影響人體健康,讓人吃不香、睡不好、學(xué)習(xí)效率降低等,所以在挑選樓層時(shí)最好選擇低樓層的單位,用樹(shù)木、隔音板之類(lèi)的物體來(lái)吸收噪音。

3、灰塵

很多人都說(shuō),8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵一般都懸浮在這個(gè)高度,不上不下,所以在挑選樓層時(shí)要挑選10層以上的單位,這樣才不會(huì)受到灰塵的困擾。

4、視野

從視野上來(lái)看,肯定是樓層越高視野就越好。但是頂層陽(yáng)直射,夏天會(huì)很熱,因此要挑選頂樓以下樓層才更好。

5、風(fēng)水

從風(fēng)水上來(lái)看,每個(gè)人,每個(gè)樓層都有對(duì)應(yīng)的屬性,在挑選樓層時(shí)要選擇與自己屬性相同的樓層居住,這樣才有利于身體健康和工作。

6、民俗

從民俗上來(lái)看,中國(guó)人比較偏愛(ài)6、8、9等數(shù)字,討厭4。而西方視13、18是不吉利的數(shù)字,因此,要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。若您什么都不在乎,選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而更優(yōu)惠。

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