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保租房和公租房哪個便宜
家核優居 2023-11-14 來源: 原創
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保租房便宜。保租房主要針對本市城鎮低收入,住房困難家庭,而公租房是不受區域限制的,再有收入標準,主城區申請保租房的收入標準是家庭人均收入低于450元,公租房收入限制標準是,單身人士收入不高于2000元,家庭收入不高于3000元。

公租房和保租房的區別

公租房和保租房,這兩個聽上去相似的名詞,實際上有著明顯的區別。公租房由政府主導,主要面向本地困難家庭,因此定位較為廉價。而保租房則更多由社會主體提供,主要面向年輕人和新市民。公租房的租金可以低至市場參考租金的30%,而保租房則有兩種形式,一種由政府配租,租金不高于市場價的60%,另一種由社會主體出租,租金不超過市場價的90%。

公租房和廉租房主要有以下幾個區別:

1、概念不同

廉租房是指指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。

公租房的全稱是公共租賃住房。首先,要明確的是,這個房屋的所有權,它肯定不是個人的,而是屬于政府或機構的,也就是我們說的,公家的。

2、收入標準的限定不同

廉租房: 1人戶申請廉租住房的準入標準主要是看收入低于既定標準,人均住房使用面積7.5平方米以下。

公租房:3口及以下家庭年收入在既定標準以下,家庭人均住房使用面積15平方米以下。

3、申請對象不同

廉租房的分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象。

公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。公租房的租賃對象是中低收入階層,也就是所謂“夾心階層”,大都是是不受區域限制的

4、申請條件不同

公租房的申請條件:申請人在本地無住房或者住房面積低于規定標準;申請人的收入、財產低于規定標準;申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。

廉租房的申請條件:具有本區常住戶口,且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;申請實物配租的家庭,其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。如果有戶口遷入的,必須居住2年以上。

其次持有民政部門發放的《城鎮居民最低生活保障金領取證》可達到廉租房申請條件。

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