舒適度較差。為了追求容積率，有的開發商會建造筒子樓，即對門戶的房子。這樣的房子優點是容積率高，也好住。缺點就是有些戶型曬不到太陽。一般是南北兩邊各4-5戶人家，南邊的居住條件要優于北方，可以隨時曬到太陽，北方的那五戶就曬不到太陽了。平時家里要曬點被子衣物，養點花花草草，都成了奢侈。
靠北邊的戶型，確實比南邊的戶型要便宜一些，這是開發商的特價促銷。這樣的戶型自住不舒服，轉到二手市場也不受歡迎，所以不建議為了省那么一點錢，去買這樣的戶型。
房子朝北的優缺點是什么？
朝北的房子價格會比較低一些，有些開發商為了更好的推銷朝北的房子，可能會將戶型設計更加合理等。不過朝北的房子光線不足，房子會比較陰冷潮濕；長期處于陰冷潮濕的環境中對我們的健康會產生一定的影響，比如說容易引起風濕性關節炎等等。房子朝北還會影響到大家居住的舒適性，例如不利于晾曬衣服、冬冷夏熱、空氣流通性差等等。
大家在購買商品房時要注意房子的朝向，如果有條件的話可選擇朝南的房子。不過地域、風向等因素也會影響到房子的朝向，南朝向并不一定屬于當地最好的朝向；比如說在上海買房，大家可選擇南偏東30°的房子，或者選擇南偏西15°的房子比較適宜。
大家如果購買到了朝北的房子，我們可通過裝修等方法來改善房子的不足。例如朝北的房子通常采光不是很好，大家可考慮在南面墻壁上安裝窗戶，將室內的窗戶設計成落地窗等方式，盡可能的增加室內的采光面積。大家也可通過安裝導光管日光照明系統來引入光照。
在裝修朝北的房子時，室內主色調應選擇淺色調，比如說以白色調為主，暖色調為鋪，使得室內看起來更加的溫暖明亮。裝修房子時可適當的使用鏡面裝修材料，通過光線反射使得空間更加明亮。朝北的房子冬季比較陰冷，大家可通過安裝地暖、增強室內墻面、窗戶保溫的方法進行改善。
房子的朝向如何查看？
房屋最大見光面的方向為房屋朝向。以最大見光面為依據，房屋最大見光面的方向即為房屋朝向。一般在城市的樓宇中，主陽臺是每個單元的最大采光面。朝向是相對于房子的座向而言的，中國易經上說，房子坐向是北，那么它的朝向就是南。一般來說，房子只要保證客廳的窗戶、主臥窗戶是朝南的，房子的位置就是很好的，冬天不進風有太陽，夏天有風沒太陽。
如何判斷房屋的朝向？
1、看陽臺或最大采光面：選擇房屋朝向之前，購房者應該學會如何判斷房屋的朝向，一般來說，想判斷房屋朝向的時候應該以房屋的最大采光面為該房屋的朝向，如果有主陽臺的話，應該是以客廳或主臥的陽臺方向為房子朝向，沒有主陽臺的，則以最大采光的窗戶方向為朝向。
2、看客廳和主臥：對于購買新房的購房者來說，在判斷房屋朝向的時候可以去售樓部看房屋的模型或者戶型圖，要根據方向坐標首先判斷出客廳和主臥陽臺的位置，這樣就可以判斷整套房屋的朝向，如果房屋的客廳和主臥窗戶都朝南的話，那么該戶型的朝向就為南向。
