1、買房人在香港連續(xù)住滿5年，需要有滿五年的納稅證明或在香港的連續(xù)5年社保證明。
2、需要有香港合法的暫住證。
3、買房人在香港沒有已購房，如果買房人已經(jīng)結(jié)婚，配偶雙方在香港都沒有住房。
香港買房要注意什么？
香港房屋是非常緊缺的，可以說是一房難求的，所以一些比較有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的內(nèi)地購房者，都想要在香港購房，但香港的樓市環(huán)境、交易流程以及稅率等方面，都跟內(nèi)地有很大的不同，所以為保證交易順暢，建議購房前，先找一個(gè)專業(yè)考慮的律師陪同，可以避免很多不必要的麻煩。
在香港購房的費(fèi)用是很高的，雖然也可以向銀行申請(qǐng)貸款，但值得注意的是，除了購房的首付款以外，還有很多額外的購房成本，并且費(fèi)用不低，比如以上內(nèi)容提到的，請(qǐng)律師的費(fèi)用、購房的稅費(fèi)、辦理房產(chǎn)證和貸款的服務(wù)費(fèi)等等，所以一定要確保所有資金已經(jīng)到位，避免影響購房流程。
什么戶型會(huì)更保值一些？
一般來說，戶型的保值性取決于市場需求和購房者的喜好。一些較為實(shí)用和舒適的戶型通常會(huì)更受購房者歡迎，因此具有更好的保值性。以下是一些常見的保值性較高的戶型：
1、正方形或長方形布局的房屋，因?yàn)檫@種戶型具有更好的空間利用率和采光效果。
2、兩室一廳或三室一廳的戶型，因?yàn)檫@種戶型適合大多數(shù)家庭使用。
3、擁有獨(dú)立衛(wèi)生間的主臥室，因?yàn)檫@可以提高居住的舒適度。
4、有獨(dú)立陽臺(tái)的房屋，因?yàn)檫@可以增加居住的生活質(zhì)量。
5、高層樓層的房屋，因?yàn)檫@可以提高居住的安全性和視野。
需要注意的是，以上只是一些常見的保值性較高的戶型，購房者在選擇房屋時(shí)還需要根據(jù)自己的實(shí)際需求和預(yù)算做出選擇。
買新房要注意什么？
1、開發(fā)商信譽(yù)：選擇有良好信譽(yù)的開發(fā)商購買新房，可以避免一些不必要的風(fēng)險(xiǎn)。
2、房屋質(zhì)量：在購買新房之前，最好到現(xiàn)場查看房屋的質(zhì)量，注意房屋是否存在裂縫、滲水等問題。
3、配套設(shè)施：新房的配套設(shè)施也是需要考慮的因素，如周邊是否有學(xué)校、醫(yī)院、超市、交通等配套設(shè)施。
4、價(jià)格及付款方式：購買新房時(shí)，需要了解房屋的市場價(jià)格，以及付款方式是否合理。
5、合同條款：購買新房需要簽訂購房合同，合同條款需要認(rèn)真閱讀，確保自己的權(quán)益。
6、交房時(shí)間：購買新房時(shí)需要了解交房時(shí)間，是否符合自己的需求。
7、其他費(fèi)用：購買新房時(shí)需要注意其他費(fèi)用，如裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，避免因此造成不必要的經(jīng)濟(jì)壓力。
