可以。對(duì)于有房產(chǎn)證的人來(lái)說(shuō)，是可以辦理提取公積金的。公積金提取主要分為兩種情況：購(gòu)房提取和個(gè)人住房貸款提取。購(gòu)房提取是指購(gòu)買(mǎi)自己首套住房時(shí)，可以將公積金用于支付首付款。而個(gè)人住房貸款提取是指已經(jīng)貸款購(gòu)房的人，可以通過(guò)提取公積金來(lái)還貸款。
公積金提取注意事項(xiàng)
1、公積金不能用作首付
一般來(lái)說(shuō)，公積金都是先使用后提取的，也就是說(shuō)，若要用公積金貸款買(mǎi)房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。
2、提取總額不能超過(guò)房款
住房公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬(wàn)，但只要你所購(gòu)房屋的總結(jié)不足50萬(wàn)，一樣不可以全額提取。
3、可再用公積金購(gòu)房
如果購(gòu)房者之前申請(qǐng)過(guò)公積金貸款買(mǎi)房，并且之前的貸款已經(jīng)還清之后，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)的記錄，只要你的貸款還沒(méi)有還清，你或者是你的配偶都無(wú)法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那你就可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，并且不受二套房的政策限制。
公積金貸款與商業(yè)貸款的區(qū)別
1、貸款流程不同
商業(yè)貸款和公積金貸款流程不同，商業(yè)貸款是在辦理過(guò)戶之前審核貸款，而公積金貸款是辦理過(guò)戶之后審核貸款，不同的銀行和不同的城市規(guī)定不一樣，具體可以咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/p>
2、利率不同
公積金貸款比商業(yè)貸款利率更低，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，而公積金貸款5年以下利率為2.75%，5年以上利率為3.25%。
3、貸款對(duì)象不同
公積金貸款對(duì)象要具有完全民事行為能力，足月足額繳存12個(gè)月以上的公積金，有償還貸款本息的能力，具有良好的個(gè)人信用狀況，并且同意提供中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保;而商業(yè)貸款對(duì)象經(jīng)資信考察合格，具有還款能力的自然人，一般信用良好，有還款能力的人都可以辦理商業(yè)貸款。
4、貸款額度不同
公積金貸款有額度限制上限，每個(gè)城市上限額度不一樣;而商業(yè)貸款沒(méi)有明確額度上限，總的貸款額度受限于開(kāi)出證明的家庭總收入，一般要求家庭月收入為每月還款額的2倍。
5、貸款主體和來(lái)源不同
公積金貸款由公積金管理中心發(fā)放貸款;而商業(yè)貸款是銀行發(fā)放的貸款。
