1、對空間面積實現充分的利用，讓架空層可以設置成車庫、管理房、設備房、公共活動區域等等，提高空間面積的實用性。
2、可以幫助一層房屋內部提高通風效果，從而有效的防止室內在陰雨天氣的時候出現潮濕發霉現象。
3、可以幫助一樓用戶提高私密性，不需要擔心自己的隱私被偷窺。
架空層是哪一層？
一般是第一層。架空層是建筑上的專業名詞，指僅有結構支撐，而無外圍護結構的開敞空間層。一樓架空層是指小區樓棟的一樓不建設部分墻面，僅僅留下承重柱形成一個開發的區域，在這些區域可以布置一些綠植景觀、運動器材或者一些商業等。架空層可以通過木柱進行架空，也可以是石材，還可以通過鋼結構或者混凝土來做架空層，能夠帶來更好的作用。
房子架空層的作用
1、避免潮濕：一樓架空，避免底層住宅與地面的直接接觸，能夠減少地面濕氣對住戶的影響。一樓架空層的建造有利于空氣的流動、通風換氣，在一定程度上，也可以減輕噪音對住戶的影響。
2、豐富生活：一些休閑設施會設置在架空層，為人們提供了一個娛樂休閑、溝通交流的場所，不管是刮風還是下雨，都可以在架空層進行休閑娛樂活動，不受天氣的影響。
3、多一些可利用的空間：架空層內有足夠的空間可停放汽車或者農用車，存放農具自行車，布置庭院。相對可實現人車分流，住宅在架空層上，無須圍墻隔離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄籠中生活的感覺，居住相對較安全。
4、豐富景觀：加強了景觀的通透性、豐富了視覺層次。架空后，所有的景觀和綠地發揮的作用就不再局限于它所處的位置了，通過架空層的綠化滲透，將景觀完全延伸到住宅內部，行人走在周邊道路上照樣能感覺到撲面而來的綠意。
