行。買房不經(jīng)過中介，可以省去中介費，但是也需要自己花費更多的時間和精力，處理更多的細節(jié)和風(fēng)險。如今房產(chǎn)交易的途徑有很多，如果自己能夠找到合適的房源，是可以不通過中介直接自己與房東接洽，能夠達成節(jié)省中介費的目的。不過，如果是自己買房，一定要確認房屋產(chǎn)權(quán)，并前往房管局確認，避免出現(xiàn)一房多賣的情況。
二手房買賣不通過中介的利弊
利：
1、省中介費：如果沒有中介參與，買賣雙方可以直接協(xié)商價格和其他事項，省去了中介費用。
2、直接溝通：雙方可以直接溝通，能更直接地了解對方的需求和情況，從而更好地達成交易。
3、更靈活的交易方式：雙方可以根據(jù)自己的意愿和情況，自由地約定交易方式、時間和地點等。
弊：
1、安全風(fēng)險：沒有中介進行審核和監(jiān)管，可能會存在欺騙、欺詐和詐騙等風(fēng)險，買賣雙方需要自己承擔(dān)風(fēng)險。
2、法律風(fēng)險：買賣雙方需要自己了解相關(guān)法律法規(guī)，以及簽署合同和過戶等手續(xù)，如果操作不當(dāng)可能會存在法律風(fēng)險。
3、繁瑣的交易流程：沒有中介協(xié)助，雙方需要自己處理繁瑣的交易流程，如房產(chǎn)證、稅務(wù)等事宜，所需時間和精力也會更多。
買房如何選擇中介？
1、看資質(zhì)
根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明和收費標(biāo)準(zhǔn)。因此購房者如果在門店里沒有發(fā)現(xiàn)中介有這些證件的公司，說明這家中介公司可能不規(guī)范。
2、看歷史和規(guī)模
有品牌的公司會更珍惜自己的品牌名譽，通常培訓(xùn)、制度都更完善，服務(wù)能力更強。沒有一定規(guī)模的公司，一般風(fēng)險承受能力比較有限，承擔(dān)交易風(fēng)險補償?shù)囊庠覆粡姟?/p>
3、看中介以往的業(yè)績
購房者應(yīng)該審查中介是否具備較高素質(zhì)和豐富的經(jīng)驗，例如成交額有多少、成功案例有多少等等。
4、看評價
一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出這家公司以前的經(jīng)營情況，擁有良好口碑的房產(chǎn)中介公司一定有獨特的服務(wù)特色和不錯的信譽度。
