1、頂層:頂層房子冬冷夏熱,漏水風(fēng)險(xiǎn)比其他樓層大很多。雖然頂層房子價(jià)格會(huì)比較優(yōu)惠,但一般還是不建議買頂層房子。
2、底層:底層房子很難避免潮濕問題,而且采光較差,隱私保護(hù)和隔音都是很大的問題。
3、腰線層:對(duì)于腰線層上面的居民來說,如果遇到刮風(fēng)下雨天氣,上面經(jīng)常會(huì)飄落一些東西,打掃起來比較麻煩。而對(duì)于腰線層下面的居民來說,采光受到影響,室內(nèi)光線昏暗,也比較潮濕。如果遇到大雨天氣,腰線層的下面容易積水,就會(huì)滲出到室內(nèi)。
買房樓層最佳選擇是幾層?
1、如果選擇一樓的話,缺點(diǎn)無非就是會(huì)受到采光,通風(fēng)的影響,但是如果家里有老人居住,我們選擇一樓首先在出行上會(huì)比較方便,另外一樓大都會(huì)有贈(zèng)送的小花園,在里面種些花花草草,老人在里面乘涼喝茶等都會(huì)比較方便。
2、如果選擇二樓到五樓的話,在這樣的樓層居住,基本上不用擔(dān)心水壓的問題,除此以外在炎炎夏季的時(shí)候,室內(nèi)的溫度要比高樓層低不少,出行上來說相對(duì)也比較方便,不用長(zhǎng)時(shí)間等電梯,即便是遇到停電等其它情況,上下步梯也非常方便,要說缺點(diǎn)就是采光通風(fēng)上會(huì)有欠缺,如果樓棟緊鄰馬路的話,難免會(huì)受到車輛、人群等噪音的困擾。
3、如果選擇六層到十一層的話,首先這個(gè)樓層段能夠享受到充裕的光照,通風(fēng)效果也比較的好,視野也相對(duì)開闊,即便是站在窗臺(tái)上也不會(huì)產(chǎn)生眩暈的感覺,有一些人說這個(gè)樓層屬于揚(yáng)灰層,空氣中的甲醛,一氧化碳等有害氣體會(huì)在這個(gè)樓層段停留,這些說法目前沒有相關(guān)的官方說明。
4、如果選擇十二層往上的話,這樣的樓層一般會(huì)表現(xiàn)出明亮,清靜,視野開闊的特點(diǎn),由于所處的樓層比較高,空氣對(duì)流好,另外還不用擔(dān)心到了夏季受到各種蚊蟲的叮咬,要說到缺點(diǎn)的話,因?yàn)樗诘臉菍颖容^高,出行上就相對(duì)麻煩一些,等電梯的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng),如果遇到停電等突發(fā)性狀況,就顯得比較尷尬了,除此以外,由于樓層越高空氣就越稀薄,這對(duì)于一些患有心血管疾病的人群來說是不宜居住的。
買房選樓層注意事項(xiàng)
1、光線
在挑選樓層時(shí)要考慮光線問題,一般光線好的樓層都比較高,低樓層的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。此外,若樓層過高,角度不對(duì)的話,也會(huì)影響陽光的照射。
2、噪聲
在挑選樓層時(shí)除了要考慮光線問題之外,還要考慮噪音問題,因?yàn)樵胍魰?huì)影響人體健康,讓人吃不香、睡不好、學(xué)習(xí)效率降低等,所以在挑選樓層時(shí)最好選擇低樓層的單位,用樹木、隔音板之類的物體來吸收噪音。
3、灰塵
很多人都說,8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵一般都懸浮在這個(gè)高度,不上不下,所以在挑選樓層時(shí)要挑選10層以上的單位,這樣才不會(huì)受到灰塵的困擾。
4、視野
從視野上來看,肯定是樓層越高視野就越好。但是頂層陽直射,夏天會(huì)很熱,因此要挑選頂樓以下樓層才更好。
5、風(fēng)水
從風(fēng)水上來看,每個(gè)人,每個(gè)樓層都有對(duì)應(yīng)的屬性,在挑選樓層時(shí)要選擇與自己屬性相同的樓層居住,這樣才有利于身體健康和工作。
6、民俗
從民俗上來看,中國(guó)人比較偏愛6、8、9等數(shù)字,討厭4。而西方視13、18是不吉利的數(shù)字,因此,要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。若您什么都不在乎,選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而更優(yōu)惠。