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為什么小區(qū)的樓王都正對大門
家核優(yōu)居 2024-03-12 來源: 原創(chuàng)
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小區(qū)的樓王通常正對大門,這種規(guī)劃設(shè)計主要基于以下幾個原因:

1、風水觀念:在中國傳統(tǒng)文化中,風水學有著悠久的歷史,很多人認為樓王正對大門可以帶來好運和正能量,有利于住戶的財運和健康。這種做法可以提高小區(qū)的吸引力,增加銷售點。

2、視覺沖擊:樓王作為小區(qū)內(nèi)的標志性建筑,直面大門可以給進入小區(qū)的人帶來強烈的視覺沖擊,塑造小區(qū)的形象,體現(xiàn)小區(qū)的獨特性和檔次。

3、提升價值:正對大門的樓王因其位置優(yōu)越,通常視野開闊,采光和通風條件更好。這樣的位置布局可以提高樓王的房屋價值和銷售價格。

4、交通便捷:樓王正對大門通常意味著較為便捷的出入通道,無論是對住戶還是訪客而言,都能提供較好的出入體驗,增加小區(qū)的居住舒適度。

5、規(guī)劃布局:從整體規(guī)劃和設(shè)計的角度來看,將樓王置于正對大門的位置可以更好地組織小區(qū)內(nèi)的空間布局,實現(xiàn)功能分區(qū)的合理化,同時也便于實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的交通組織和綠化設(shè)計。

小區(qū)樓王位置怎么判斷?

小區(qū)樓王一般占據(jù)著小區(qū)的中心位置,或者能獲得絕好的景觀視角,它一般具有超大樓間距,擁有社區(qū)最為寬闊的視野和最好的景觀,此外,戶型寬敞舒適,采光、通風效果好,擁有最好的朝向方位等往往也是樓王的優(yōu)勢所在。因此判斷小區(qū)樓王就是小區(qū)最中心的那一棟。

景觀樓王就是指的小區(qū)里位置最好,景觀最佳,價格也最貴的,稱為景觀樓王,在整個樓盤內(nèi)起到提升品質(zhì),樹立形象,建立價格標桿的作用。

購買小區(qū)樓王好不好?

1、購買小區(qū)樓王的優(yōu)勢

樓王所在的房子戶型,與小區(qū)其他相比戶型相比肯定是集各種優(yōu)勢、資源等于一身的,包括景觀、戶型、交通、地段等具有均好性優(yōu)勢,其景觀是整個小區(qū)中最好說,占據(jù)絕佳的視野,能更好的親近自然,位置也是整個小區(qū)的重心所在,可能是臨近公園景觀,可能是臨近社區(qū)衛(wèi)生所或幼兒園等,資源配置好,整體具有較強的競爭力。

2、購買小區(qū)樓王的缺點

購買小區(qū)樓王,意味著需要花費更多的費用,因為樓王房子的價格可以說是整個小區(qū)的巔峰所在,除此之外,購買的樓王也不一定是真的,往往不具備樓王的優(yōu)勢,反而給開發(fā)商忽悠了,購買了家樓王,購買是要警惕的。

樓王是不是就比一般房子要好?

確實有一些樓王戶型合理、景觀清爽怡人,陽光充足,是小區(qū)最好的房子。

但有些開發(fā)商的樓王充其量只是一個噱頭,打造的只是一個概念,和一般房子的戶型、景觀、樓間距、品質(zhì)等都差不多。

這些樓盤,有的是將以前的保留房源推出,只不過是為了借著樓王的名號,名正言順地漲價。

面對一些所謂的樓王,購房者一定要綜合考察小區(qū)的整體規(guī)劃;

將樓王和普通戶型對比,是不是其在戶型、景觀、樓間距、外觀、得房率等方面有優(yōu)勢,以避免買到名不副實的房子。

所以,樓王固然好,但是并不是所有人都適合,買房的時候冷靜的頭腦比什么都重要。

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